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注意!南京这两家住房租赁机构存在经营风险

近日,现代快报记者通过南京网上房地产网站发现,建邺区雨泥房产服务中心(以下简称 " 雨泥房产 ")和江宁区王少朋房产经纪服务中心(以下简称 " 王少朋房产 ")2 家机构存在工商营业执照中未包含房地产经纪、住房租赁等相关的经营范围和未按规定办理经纪机构备案手续等问题,被公开曝光。

" 南京网上房地产 " 曝光台显示,雨泥房产在从事房屋租赁相关业务时,其工商营业执照中未包含房地产经纪、住房租赁等相关的经营范围。对此,记者联系到了该机构注册地建邺区住房保障和房产局相关负责人。该负责人表示,今年 7 月 12 日,区房产局现场检查时发现上述问题。此外,检查还发现,雨泥房产在从事房屋租赁经营活动时,安排员工以个人名义与承租人签订租赁合同,规避主体责任,并将承租人介绍给第三方,也就是同样被曝光的王少朋房产经纪服务中心。除上述问题外,记者还了解到,雨泥房产未按要求开设住房租赁资金银行监管账户,还涉嫌存在拖延或拒不退还租客押金等情况。

关于王少朋房产涉嫌风险经营一事,该机构注册地江宁区住房保障和房产局负责人表示,今年 9 月 16 日区房产局接到协查信息通报后,于 9 月 17 日安排工作人员前往经营住所核实,发现该地已被区国资集团征收,现场已变为空地,无法与经营者取得联系。此外,该机构也未按要求开设住房租赁资金银行监管账户。9 月 22 日,区房产局向区市场监督管理局发函,通报了南京市江宁区王少朋房产经纪服务中心有关情况。

为推进住房租赁市场健康有序发展,南京市、区房屋租赁管理部门通过双随机检查、日常巡检、投诉处理等方式,持续摸排住房租赁企业经营情况,对涉嫌违规、高风险经营企业现场约谈、公开曝光、发布风险提示。市、区房产部门提醒广大市民朋友,在进行住房租赁相关交易时,可通过信用中国、国家企业信用信息公示系统、南京网上房地产等网站查询企业信息、核实企业资质,在与企业签订租赁合同后,及时办理租赁网签备案和租赁资金银行监管,谨慎选择存在经营风险的相关企业或机构,避免个人财产损失。

见习记者 朱耘可 现代快报+/ZAKER 南京记者 杜磊

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