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总价 569 亿元!广州市年内第二次集中出让商品住宅用地成交

新快报讯 9 月 26 至 27 日,广州市年内第二次集中出让商品住宅用地成交,合计成交商品住宅用地 23 宗,用地面积 117.93 公顷,建筑面积 357.4 万平方米,成交总价 569.37 亿元,平均楼面地价 15931 元 / 平方米。本次挂牌住宅用地成交后,预计年内还将进行 1 次集中挂牌出让住宅用地。

记者从市规划和自然资源局获悉,广州在持续加大住宅用地供应量、" 限地价 "" 竞自持 " 等基础上,第二次集中出让增加了 " 限房价 "" 限销售对象 "" 防马甲 "" 定品质 " 等做法,组合多项措施稳地价、稳预期。

本次集中挂牌出让主要特点之一是土地供应量继续增加。充足的住宅用地供应是房地产市场平稳健康发展的强力保障。本轮第二批集中出让成交后,广州市 1-9 月已供应住宅用地面积 611.23 公顷,同比增长 39.1%,建筑面积 1493.46 万平方米,同比增长 39.2%。前三季度供应用地面积和建筑面积分别超出 " 十三五 " 期间全年均值 16.8% 和 17.9%。

其次,继续加大热门区域和重点发展区域土地供应。本次中心城区海珠区、荔湾区成交 4 宗,用地面积 14.88 公顷,建筑面积 45.6 万平方米;黄埔区成交 2 宗,用地面积 14.24 公顷,建筑面积 37.14 万平方米;南沙区成交 4 宗,用地面积 24.63 公顷,建筑面积 75.52 万平方米。海珠区成交地块要求建筑达到绿色三星标准,荔湾区广钢新城 AF040234 地块需配建广钢公园,将促进区域建筑品质提升和生活环境优化。

此外,继续推进租购并举,保障刚需群体购房需求。通过第二批集中出让配建租赁型住房、人才住房、安置房等各类政府性房源 11.09 万平方米,按 60 平方米 / 套计算,约合 1800 套。海珠、黄埔、南沙等区成交的商品住宅用地均要求首套住房购房家庭(或个人)购房总套数占新建商品住房规划总套数的比例不低于 50%,优先满足刚需购房群体需求。

相关负责人表示,广州市将通过充足的住宅用地供应量,促进房地产市场平稳健康发展,推进形成租购并举住房供应制度,提升城市配套基础设施服务水平,补齐医疗、教育、文化等各类基础设施短板,完善生活居住品质。

采写:新快报记者陈慕媛 通讯员穗规资宣

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