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市界 09-23

恒大负债近 2 万亿,超越南 GDP,史玉柱称对银行伤害不大

" 当前,恒大遇到了前所未有的巨大困难,全体员工经受从未有过的严峻挑战。但坚信恒大一定能尽快走出至暗时刻,加快推进全面复工复产,实现 " 保交楼 " 目标," 中秋节当日,恒大集团董事局主席许家印,在一封 " 家书 " 中如此表态。

恒大的确很难,截至 2021 年 6 月,其负债已高达 1.97 万亿,其中有息负债总额(债券、银行贷款等)为 5718 亿元。要知道,全世界一百多个国家的年度 GDP,都达不到 2 万亿元,而越南 2020 年 GDP 不过 1.8 万亿元。也就是说,拥有近 1 亿人口的越南正常运转一年,都不够给恒大还债的。

实际上,恒大的债务危机早已埋下伏笔。

2016 年,恒大集团的债务开始暴涨,并不断累积。2015 年,恒大的负债只有 6149 亿元,2016 年达 1.16 万亿元,在突破万亿大关同时实现翻倍。2017 年,恒大负债突破 1.5 万亿,并于 2020 年增至 1.95 万亿元,距 2 万亿大关仅差一步,5 年负债增超 1.3 万亿元。

恒大的高负债,谁来买单?

对于这个问题,身为民生银行股东的史玉柱站出来表态,反正不是银行。

" 地产商出事对银行伤害并不大。银行给地产商主要是开发贷:地产商出钱拿地,地抵押给银行,银行出建设资金并封闭管理,在建工程及将建好的房子也押给银行,卖房款须入开发贷银行优先还贷。房价中土地价值占比很大,即使地产商破产,银行手里还有房子,没多大损失,损失最大的是买地产商发行理财和信托产品的投资人 ",史玉柱在个人社交平台上说道。

今年 1 月下旬,港股中国恒大股价曾高达 17.288 港元 / 股,如今跌至 2.2 港元 / 股,跌幅达 87%,市值蒸发 2000 亿港元;港股恒大汽车在今年 2 月,股价达 72.45 港元 / 股,如今跌至 2.9 港元 / 股,跌幅更是达到 96%,市值蒸发 6800 亿港元;恒大物业今年 2 月股价达 19.74 港元 / 股,如今跌至 4.2 港元 / 股,跌幅为三者中最少,但也达到 79%,市值蒸发 1700 亿港元。

也就是说,仅上述三者 " 恒大系 " 成员的股价,半年多以来便蒸发了上万亿港元市值。

(作者丨市界 冯晨晨 编辑丨廖影)

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