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ZAKER 房产 09-13

新塘 TOD 再拆一桥,片区周边路网全改造

9 月 10 日,广东冠粤路桥有限公司张贴公告,将于 2021 年 10 月 10 日将对新新公路通道桥 ( 跨环城路段桥 ) 进行拆除作业。

该跨环城路段桥位于新塘地铁站及新塘南站出站口位置,本次拆除工作主要出于建设广州东部交通枢纽新源路桥及环城路改造工程的需要。

那么,新源路桥及环城路改造工程会对片区有什么利好影响呢?

跨环城路段桥拆除,新源路建设工程再提速

据悉,新源路桥及环城路改造工程是新塘站片区路网 - 纵一路、新源路及汽车城大道建设工程的其中一环。

据 7 月发布的建设工程环境影响报告书报批前公示所示,新源路工程含新源路主线、新源路支线,以及环城路改造。

也就意味着,新源路桥及环城路改造工程均涵盖在新源路工程中。

其中,环城路改造工程主要内容为新建北幅桥与新塘站房衔接;新建南幅桥与南侧凯达尔及周边地块衔接。

改造长度约 1.7km,双向 8 车道,设计速度为 60km/h。

周边路网全改造,广州东部交通枢纽呼之欲出

据悉,新塘站片区路网 - 纵一路、新源路、汽车城大道建设工程项目投资 25.3 亿,预计 2023 年 2 月建成通车。

其中纵一路及站前路下穿纵一路隧道已全面动工,其纵一路更是已经全线贯通,有望年内通车。

此外,该道路工程附近的新塘站也迎来好消息。

近日,广州市规划和自然资源局公布了新塘站站房总平面图,这标志着新塘站大体设计已经定型。

新塘站是新建广州(新塘)至汕尾铁路的起点,设计为 7 站台 17 线。

新的新塘站将辅助广州东站,主要办理部分广汕、赣深高铁、广深铁路动车始发终到作业,以及京广、南广、贵广、广汕高铁动车通过作业。

未来,将建成东部首个 TOD(以公共交通为导向的开发)大型综合体,形成广州东部枢纽门户。

新塘站及其周边地区效果图

更为便捷的是,新塘站片区路网 - 纵一路、新源路、汽车城大道建设工程周边还有荔新公路与广园东路复合超级立交改造等项目。

政府预计将投入 162 亿完善片区路网,部分项目更是写进了 2021 年省重点建设项目计划中,广州东部 CBD 路网建设按下加速键。

目前,已有新世界中国、保利、城投雪松、凯达尔、骏誉、越秀集团、城建 & 中铁(联合中标 TOD 东侧平台综合开发研究项目)等企业落户在广州东部 CBD。

未来 5 年内,政府将在广州东部 CBD 投入超 790 亿元的建设资金,以此推动片区发展。

路网的改造和广州东部 CBD 的投资建设,届时投入使用,对保利天际、广汇尊府等新塘周边楼盘有不少好处,周边配套得到再升级。

出品 / ZAKER 房产

编辑 / 乐文

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