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哈市首个既有住宅楼加装电梯项目!东鹰小区加装电梯获批

ZAKER 哈尔滨记者 张磊

总造价 40 万元,采取半层入户设计、业主刷卡乘坐 …… 近日,香坊区东鹰小区 A 栋一单元加装电梯项目经香坊区住建局审查通过施工条件。这是《哈尔滨市既有住宅加装电梯工作指导方案》后,哈市首个既有住宅楼加装电梯获批项目。

出资越高享受补贴也越多

香坊区东鹰小区 A 栋一单元业主代表姚先生介绍,该栋楼建于 1996 年,共有 8 层,除一楼车库外,该单元 2 至 8 层每层有两户住家。随着业主们年龄越来越大,上下楼越来越费劲,大家商议决定加装电梯。

经过对比,业主们最终与黑龙江福菱电梯设备有限公司达成了协议,双方约定加装电梯工程合同造价 40 万元。14 户业主协商达成一致,所有业主都可乘坐电梯,2 楼业主不出资,3 楼每户业主出资 6000 元,4 楼每户业主出资 1 万元,5 楼出资 2 万元,6 楼出资 4 万元,5 楼出资 5.4 万元,8 楼每户出资 7 万元。等政府 15 万元补贴发放后,按照出资的高低,每户业主可分得 3 万元至 2000 元不等的补贴。

姚先生介绍,目前 40 万元电梯加装费已收缴到位,根据约定,已经支付了总造价 20% 的费用。等施工到一半的时候,再支付总造价 60% 的费用,电梯验收合格投用后,支付剩余的 20% 的费用。另外,我们为了乘坐更舒适载重量更大一些的电梯,选择了国产的西奥电梯,承重 800 公斤,箱体尺寸为 1.4 米乘以 1.35 米。而一般的电梯承重 630 公斤,箱体的尺寸为 1.35 米乘以 1.1 米。"

网络配图

燃气管线迁移后,最快一个半月坐上电梯

黑龙江福菱电梯设备有限公司相关负责人告诉记者,签订协议后,他们已开始着手办理相关审批材料。房屋安全鉴定报告、是否占压规划 " 五线 " 书面意见、加装电梯初步设计方案 …… 所有材料齐全后,他们向所在的香坊区六顺街道办事处赣水社区提交了相关材料。这个单元加装电梯采取半层入户的形式,即从楼道内的楼梯缓台出入电梯。施工首先要在单元门的正前方挖一个深 2 米的电梯井,然后搭建出一个钢结构,电梯与楼体通过连廊连接。

5 月 25 日公示期满后,未接到本单元相关业主反对意见,赣水社区及六顺街道办事处进行了盖章确认。

香坊区住建局相关负责人告诉记者,《哈尔滨市既有住宅加装电梯工作指导方案》出台后,他们对各个街道办事处进行了相关的业务培训。由于东鹰小区是首个申请加装电梯的项目,申请人对相关流程、审批单位等都不太清楚,他们积极予以解答和联系。最终经过审查,6 月末区住建局在《既有住宅加装电梯项目公示及审查申请表》盖上了公章,该加装电梯项目具备启动施工条件。

目前,东鹰小区加装电梯在具体施工过程中,发现燃气管线需要迁移,待燃气管线迁移后,最快施工一个半月,业主就可以乘坐电梯了。

实习编辑 李轩仪

编辑 宋芮彤

值班主编 张颖

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