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ZAKER房产 08-02

史上最严莞八条来了!东莞凌晨调控:二手房指导价、热盘限售 5 年、个体户禁止买房…

8 月 2 日凌晨,东莞住建局等 8 大部门联合发布房地产调控最新政策《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,具体内容如下。

从发布的内容看,这份通知,干货满满,信息量相当大,全部均是购房者最为关心的问题,快速给大家列了几个重点:

非房企不能买住宅用地,稳控住宅用地价格;

暂停向个体工商户销售商品住房;

将法拍房纳入限购范围;

首次将商品房认购环节纳入监管,建立购房意向登记系统,热点楼盘公证摇号选房、严打 " 茶水费 ";

新入户买房也要 1 年社保,入户半年则半年社保;

骗社保买房五年取消合同,5 年禁止在东莞买房;

增值税征免年限由 2 年调整为 5 年;

发布二手房指导价,引导银行合理发放贷款;

热点住宅楼盘限售期 5 年。

此次发布的内容是针对土地竞拍、住房限购、金融监管、税收调节、二手房价、销售管理、治理乱象、住房保障等八个方面,全方位围堵打击炒房,从调控力度层面来看,莞八条太狠了!!

大方向看,今年东莞楼市主基调已经确定,去除房价泡沫,求稳求慢是今年的主调。

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 真意

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