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ZAKER贵阳 07-28

贵阳飞山街棚改重启!龙湖天街或有望落地

7 月 26 日,贵阳市公安交通管理局发布飞山街、花冠路等近期临时占用道路施工提示。其中飞山街占道施工事由为棚户区改造,起止时间为 2021 年 7 月 23 日 -10 月 21 日。根据提示来看,备受贵阳市民关注的飞山街棚改项目或许已经启动,据传意向企业为龙湖,现在就等官方发布相关的公告。

乐居贵阳小编赶往现场,并未看到相关的施工提示,街道上行人、车辆正常通行。询问小区居民、门卫,部分居民表示确实要进行棚改拆迁,但具体时间暂未得知。

据悉,按照贵阳市自然资源和规划局发布的公开信息,人民大道飞山街地块位于飞山街—延安中路—瑞金北路—新合群路合围片区,共分为两期,

其中一期占地面积约 55 亩,拟引进高端购物中心建设高端商业综合体进驻,计划建设商业综合体及人才公寓;二期占地面积约 50 亩,拟建设布洛克风格的开放式商业街区,填补贵阳开放式街区空白。

2018 年,云岩区根据市政府工作安排,已完成飞山街、02、03、04、05 地块及紫林庵交易巷 6 个地块市级棚改批复,已完成初步规划方案编制,已完成 6 个地块低效用地实施方案编制。

2019 年 7 月,云岩区与阳光城集团在就人民大道(云岩段)飞山街地块、三马片区 C-04 地块以及文昌阁周边改造地块等 3 个地块的开发建设签署战略合作协议;

2019 年 11 月份初,北华京联集团贵阳 SKP 项目正式完成签约,云岩区迎来重量级商业项目玩家,根据此前云岩区政府消息,贵阳 SKP 将会落地飞山街地块;

随后 11 月 23 日,云岩区发布了人民大道周边(飞山街地块)棚户区及旧城改造项目签约服务机构采购需求公示,该采购项目房屋征收签约服务费概算约为 6000 万元整,采购预算为财政批复征收补偿金额的 1.2%,结算价以最终征收补偿金额乘以投标人所报费率据实结算。

服务商将负责约 200000 平方米建筑面积的房屋征收前与房屋及附属设施所有人或住户办理签约、房屋回迁安置及货币补偿等相关服务工作。服务完成时限为合同签订后 90 个日历天内。

2020 年,云岩区人民大道(云岩段)建设暨周边棚户区改造指挥部召开 " 大战 90 天,重点项目大攻坚 " 动员大会,提出 01 号飞山街地块要完成控规调整,启动预征收工作,配套用地完成农转建报批和入库,完成成本预估;

同年,有市民致信云岩区人民政府,询问飞山街地块签约拆迁情况,云岩区信访局答复称:现因该地块相关前期规划手续正在办理当中,故暂时不能启动房屋征收工作。

时间来到 2021 年,签署战略合作协议的阳光城集团,似乎暂时不打算在贵阳主城区深耕,而是在双龙经济区落地阳光城 · 望乡项目,在修文县拿地;

贵阳 SKP 项目自签约后,再没明面上的消息传出,直到今年 4 月份,贵阳市商务局就贵阳 SKP 项目推进情况在贵阳市融媒问政平台上作出了回复。

其表示,云岩区牵头正在探索和研究由北京华联及其合作单位贵阳中交公司 通过同步开发飞山街及小关北部低效地块的方式进行推进,现正积极与贵阳中交公司对接,涉及相关地块资料已经提供。

目前, 贵阳中交公司正在对匹配地块进行测算,待完成后再根据测算结果做出评估研判。

但是,签约一年半之久的贵阳 SKP 能否正式落地?会选在飞山街还是小关?都是未知的事,或许贵阳人仍然期待这个项目,但早已没有那么心焦了。

此外,前不久云岩区与龙湖集团签约合作龙湖天街城市综合体项目,不少业内人士透露,龙湖天街会落地飞山街 01 号地块,

如今,飞山街棚改重新启动,开始进行改造施工,部分市民也透露飞山街房屋征收工作于 7 月 18 日开始进家登记。不过,飞山街地块人口多、楼栋密,改造难度大是事实,云岩区近年来不断招商,让棚改得以重新启动是值得称赞的。

来源 乐居贵阳

编辑 段筠 / 编审 李枫 / 签发 安辉

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