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ZAKER房产 04-08

奥园拿下知识城新田村旧改,总投资额 30 亿元

刚刚,知识城的新田村进行了城市更新合作企业表决,奥园正式拿下新田村旧改项目。

资料显示,新田村地理位置十分优越,地处中新知识城,东临增城区,南为黄埔镇龙村,西邻黄埔汤村,北至旺村、洋田村。

新田村交通便利,处于广河高速与东部快速路交汇处,紧邻九龙大道、地铁 14 号线汤村站与镇龙西、北站。

改造范围内规划总人口约 2.9 万人,配建一个九年一贯制学校(54 班,4.9 公顷)、两个幼儿园(18 班,0.7 公顷)。

据招标公告显示,该村旧改项目的申请合作企业须为 2020 中国房地产开发企业 500 强名单中的前 50 强企业,总资产不低于 200 亿元且企业净资产不低于 50 亿元。另外,申请合作企业应具备与改造地块相匹配的产业布局或产业导入能力(非房地产业)。

还要引入国家级制造业创新中心、国家级企业技术中心的运营机构负责运营,打造创新中心或者技术中心 1 家;引入国家级、省级文化创意产业园区(基地)的运营机构 1 家或者自营,导入文化旅游新业态,集聚一批动漫游戏、数字音乐影视、高清视频、电竞等数字文化创意、文化科技、文旅装备制造、智慧旅游企业。

因为对合作企业要求较高,通过资格审查的只有两家房企 , 分别是龙湖以及奥园联合体。

此次奥园胜过龙湖,拿下新田村旧改后,奥园已在广州布局 5 个旧村项目,涵盖荔湾、黄埔、增城等区域。

根据旧改方案,新田村旧改项目实施后,原本低矮老旧的村屋将变成一栋栋高楼。并配套酒店、休闲娱乐、旅游度假等业态,引入教育、文化创意、科技创新、配套服务等产业。

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 一叶

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