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ZAKER房产 04-06

最新!广州公布住宅用地三年供应计划

4 月 6 日,广州市规划和自然资源局公布了《广州市 2021-2023 年住宅用地供应三年滚动计划》。

其中明确,2021-2023 年,广州全市计划供应住宅用地 1910 公顷,年平均计划供应住宅用地 637 公顷。

今后三年,广州全市商品住宅用地计划供应 1441 公顷,占总用地的 75.4%;非商品住宅用地计划供应 469 公顷,占总用地的 24.6%。

广州市 2021-2023 年住宅用地供应三年滚动计划表 (单位:公顷)

在广州四大行上调房贷利率后,广州政府发布未来几年供地信息,无疑是在向市场释放明确的信息。

未来几年广州将加大住宅用地供给,保持充足的住宅用地供应量,且商品住宅用地数量将远多于非商品住宅用地。

结合之前广州集中供地的情况来看,未来主要的住宅用地供应应该还是在增城等外围区域,而不是在天河等中心城区。而商品用地则更多地在海珠等中心区域。

通过增加供应量,一方面可以减少房价上涨过快的趋势;另一方面,在坚持调控的原则下,可以给予刚需更多的上车机会,促进房地产市场健康平稳发展。

出品 /ZAKER 房产

文 / 一叶

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