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上观新闻 03-04

上海有条路:人均地均产出上海最高,5.2 平方公里集聚了 25 幢亿元楼

静安区南京西路功能区,5.2 平方公里的面积承载了 350 万平方米的楼宇园区,是上海人均地均产出上海最高的区域。记者今天从南京西路功能区投资服务中心获悉,2020 年,南京西路功能区内税收 " 亿元楼 " 达到 25 幢,其中 " 月亿楼 "8 幢,区域税收贡献度占全区 40% 以上,南京西路功能区成为上海人均地均产出最高的区域。

南京西路功能区,是上海最国际、最时尚街区,也是上海顶级商务商业区。这里诞生了上海市第一幢 " 亿元楼 "、第一幢 " 月亿楼 "、第一幢 " 月双亿楼 ",打造了以兴业太古汇、" 金三角 " 为身、" 金五星 " 的雁阵形态的顶级商务楼宇集群,形成了以总部经济、楼宇经济、外向型经济为特色,以商贸服务业、金融服务业、专业服务业、文化创意产业和健康服务产业为主导方向的区域经济发展模式。

在商贸服务业方面,集国际顶级品牌之大成,世界顶级奢侈品集团历峰、开云、路威酩轩旗下各类品牌蜂拥而至,欧莱雅、希思黎、玫琳凯、娇韵诗于此美丽绽放,各类设计师品牌、潮牌变幻常新。

在金融服务业方面,国泰君安、光大证券、平安资管等汇聚南京西路功能区。资管、财务、保险、拍卖、期货、内外资银行、证券、投资公司等各类金融机构随处可见,私募股权、创新金融百花齐放。未来,南京西路将打造以资管为核心,更丰富的新兴多元金融体系。

在专业服务业方面,法律服务、会计审计、商务咨询、投资管理等专业服务业的完整度和集聚度引领全市,GaWC 名录中,约超 1/4 企业集聚静安,毕马威、摩根大通、贝恩、罗兰贝格奥美等为代表的国际知名专业服务业领军企业近 50% 集聚南京西路。" 上海市专业服务业联盟 " 落户南京西路功能区,成为静安区国家服务业综合改革试点的一大亮点,与静安 " 全球服务商计划 " 齐头并进,努力在全球服务商和专业服务业持续领先。

在文化创意产业方面,推动时尚设计、文化传媒等的融合发展,随着 " 上海时装周 "、顶级品牌高峰论坛的策划,戏剧谷和张园文化设施的打造,品牌的时尚设计中心及国际发布等,助推静安成为上海的时尚策源地、时尚设计发布中心。

在健康服务产业方面,辉瑞、欧康维视生物医药、全景精准医疗、阿斯利康等一批国际知名药企的入驻,使得南京西路的健康服务产业崭露头角。在即将出台的医药产业扶持政策推动下,南京西路功能区将瞄准产业集群建设,进一步完善区域产业 " 拼图 ",发挥上海大健康产业 " 长板 " 所长。

未来五年,南京西路功能区将坚持 " 空间挖潜、能级提升 ",强化全球资源配置服务功能,以静安 " 全球服务商计划 " 为抓手,大力发展 " 五型经济 ",成为建设 " 国际静安、卓越城区 " 的 " 领头雁 "。

栏目主编:唐烨 本文作者:唐烨 文字编辑:唐烨 题图来源:采访对象提供 图片编辑:朱瓅

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