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广州白鹅潭聚龙湾核心区修改商住用地为商业用地

3 月 2 日,广州市规划和自然资源局发布关于公布实施《广州市白鹅潭聚龙湾片区城市更新单元启动区子单元(AF0212 规划管理单元)详细规划》规划成果的通告。根据控规,白鹅潭聚龙湾核心区拟将商住用地改为商业用地。

项目地块位于荔湾区白鹅潭聚龙湾片区,西至芳村大道东,北至信联路,东至珠江,南至沙涌。规划范围 33.27 公顷,建设用地面积为 29.90 公顷,较现行控规增加 0.44 公顷。总建筑面积(不含历史文化建筑的建设量)为 63.03 万平方米,较现行控规增加 36.52 万平方米。

规划取消了广场绿地,调整了部分文化设施用地、文物古迹用地,并将商住混合用地修改为商业用地兼容商务用地。此轮优化过后,商业服务业设施用地面积为 9.84 公顷,建筑面积为 60.10 万平方米,相比原规划增加了商业用地范围。

规划图显示,启动区子单元与地铁广佛线、在建的 11 号线与规划的 25 号线交汇,附近有地铁站芳村大道东站(在建)、沙涌站。在道路交通方面,控规重点优化路网结构,强化内部次支路与周边产业组团、滨水空间的衔接。规划路网密度由现行控规 8㎞/㎞² 提升为 9.7㎞/㎞²。

另外,控规增加了母婴室、公交首末站和社会停车场,并调整了垃圾转运站位置。

据悉,启动区子单元将以发展产业为主 , 通过增加商业办公及文化设施用地来提升滨水地区活力。

采写:新快报记者 陈慕媛

以上内容由"新快报·ZAKER广州"上传发布 查看原文

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