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上观新闻 02-28

浦东第二座嘉里城要来了,坐拥两条地铁,商办住地块出让价超 60 亿元

浦东新区浦兴社区 Y000901 单元 02-01A 地块日前正式出让,由嘉里建设与新加坡政府投资公司 GIC 联合体竞得,最终成交价 60.1382 亿元。

记者了解到,该地块用途为商办住,容积率 3.82,限高 120 米。出让面积 66059.5 平方米,四至范围:东至曹家沟防护绿地,南至巨峰路防护绿地,西至张杨北路和 02-01B 地块,北至双桥路。

该地块商业规划建筑面积约 18.4 万平方米,据估算,体量相当于 4 个浦东嘉里城商场,或 2 个静安嘉里中心商场。前者的面积约 4.5 万平方米,而后者的面积为 8.6 万平方米。

从地理位置看,该地块位于地铁 6 号线、12 号线巨峰路站旁。根据要求,地块内综合设置交通枢纽一处,与商办建筑复合开发,交通枢纽占用底层面积 6900 平方米。此外,地块内应设置建筑面积不少于 2560 平方米(计容)的公共服务设施,建成后权属无偿移交浦兴路街道办事处。

据悉,嘉里建设目前在上海已经拥有了静安嘉里中心、浦东嘉里城等代表性商业,而此次嘉里建设所联手的新加坡政府投资公司(GIC),管理资产超千亿美元,已在沪上投资了北外滩来福士广场、虹桥万科中心、陆家嘴汇亚大厦等项目。

栏目主编:王志彦 本文作者:王志彦 须双双 文字编辑:王志彦

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