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央视财经 01-25

这里房价疯涨,首都圈创新高!民众恐慌性买买买!总统还道歉了

新冠肺炎疫情重创全球经济,多国房地产市场却逆势上扬。

过去一年,韩国的住宅交易价格创下 9 年来最大涨幅,交易量也达到有统计以来最高值,房地产交易的火爆,也带火了相关的就业市场。

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韩国房地产部门近日公布数据显示,2020 年韩国全国住宅交易价格上涨 5.36%,创下 9 年来最大涨幅

尽管近年来韩国出台了二十多项房产调控政策,房价却不降反升,进而引发韩国民众恐慌性购房,再加上史上最低利息的刺激,过去一年,韩国全国住宅成交量达到了 2006 年有相关统计以来的最高值,为 127.9 万套,同比增加了近六成。

韩国的房地产交易必须要通过中介机构,而从业人员一定要取得房地产经纪人资格证。过去,这个资格证主要是退休人员或者家庭主妇考取,而近两年房地产市场火爆,房价攀升,与房价挂钩的中介费随之上涨,再加上与其他专业资格证相比准入门槛较低,因此吸引了不少年轻群体。

去年韩国房地产经纪人资格考试报名人数达到 34 万人,是 1983 年举办这项考试以来最高值,其中,30 岁至 49 岁报考人数占比达到了 61%。

随着考取房地产经纪人资格证的民众增多,房地产市场持续火热,韩国房地产经纪人协会昨天公布数据,去年韩国房地产中介机构新开业的数量同比增长 3.8%,特别是非首都圈地区,新开业数更是同比增长了 8.5%,分析认为,这正是首都圈房地产热扩散到韩国全国范围的体现

进入到 2021 年,韩国房价还在继续上涨。韩国房地产部门每周住房价格动向报告显示,1 月第三周首都圈住房价格环比上涨 0.31%,创下有这项统计以来 8 年零 8 个月的最高纪录。

韩国总统文在寅上周在发表新年贺词时,为房价飙升一事向民众道歉,并表示日后将把政策重点放在扩大住房供应上。

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