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上观新闻 01-24

松江区佘山镇拟引进上海领科双语学校,占地 150 亩,打造花园式特色高中

1 月 24 日,记者从松江区教育局和佘山镇获悉,佘山镇拟引进上海领科双语学校,以出租场地方式,支持该学校搬迁至佘山镇。

据了解,领科双语学校预计占地 150 亩,将结合佘山天主教堂欧式风格,控高 12 米,规划打造建筑风格为欧式的花园式特色高中,提升地区教育水平。

为支持地区发展拟将高中落户于佘山集镇,佘山镇政府启动 G7SJ-0002 单元 14-D 街坊规划调整。地块具体四至边界为:北至佘新路,南至沈砖公路,东至辰山塘,西到佘苑南路。经本次调整后,基础教育设施用地增加 10 公顷,道路广场用地增加 0.74 公顷,水域面积增加 2.25 公顷,商业服务业用地减少 14.72 公顷。

如果仅算 " 经济账 ",地方政府将土地出让价格昂贵的商业服务业用地,调规为价格低廉的基础教育设施用地,似乎做了一笔亏本买卖,两者相差上亿元的土地出让金。

" 除了‘经济账’,我们地方政府还得算‘民生账’。" 佘山镇副镇长甘富强表示,引进优质教育资源,既是为了补短板,提升人民群众获得感,打造 " 家门口的好学校 ",也是为了促发展,提升地区品质,增强高端人才吸引力。

值得一提的是,本次规划调整也将缓解佘山地区商业过剩的问题,推动土地资源高质量利用。按照《城市公共设施规划规范》(GB50442-2008)中商业金融设施用地 3.3 — 4.4 平方米 / 人的要求,G7SJ-0002 单元共有 5 万人,需要 16.5-22 公顷商业金融用地。本次规划调整后整单元商业用地 67.41 公顷,能满足地区级及以上级别的商业商务设施配套需求。减少的面积转化为基础教育设施,可以避免商业业态重复带来的恶性竞争,从而提升地区生活品质,丰富地区用地功能,激发区域发展活力。

此外,本次调整方案在原有街坊内增加了一条城市支路,有利于地块街坊内交通的集散和地区交通组织微循环的改善,不会对现有周边路网服务水平产生显著影响。

栏目主编:黄勇娣 本文作者:李成东 文字编辑:李成东

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