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时代周报 01-24

郑爽降价甩卖上海豪宅?挂牌价 1.3 亿,首付要 7 成

半个月前,明星郑爽在微博晒出一套价值 1.5 亿的豪宅,配文 "2021 年要独立 "。半个月后,因代孕事件而遭到封杀的郑爽,疑似正在打折出手这套豪宅。

1 月 22 日开始,上海的房产中介们纷纷在朋友圈刷屏,一套复兴珑御 630 平方米的空中别墅急售,挂牌价 1.3 亿,低于市场价 2000 万,要求付款方式快、周期短。从房源信息来看,与此前郑爽在微博晒出的豪宅匹配,也有中介在朋友圈直接写明,这就是郑爽的房子。

图片来源:网络

郑爽名下豪宅挂牌后,网络上再传 " 两小时便售出 " 的消息。但 1 月 23 日,仍有许多房产中介在朋友圈发布该房源的出售信息,并且,在价格方面有了进一步的让步,挂牌价由此前的 1.3 亿降至 1.2 亿。

图片来源:网络

时代财经向一位中介了解房源情况,该中介表示,郑爽的豪宅仍在处于在售状态,目前已经交由代理人全权处理出售事宜,看房需要提供至少 5000 万以上的资产证明,首付要求 7 成以上,报价的确降到了 1.2 亿。

不过,蹊跷的是,链家、贝壳找房、我爱我家等主流二手房交易平台中,均无法查询到郑爽名下这套豪宅的挂牌信息。有链家的工作人员告诉时代财经,其后台显示,复兴珑御仅两套千万级房源在售,外界传言的郑爽豪宅未挂牌在链家。

复兴珑御位于上海豪宅聚集的地段老西门,因占位存在明显优势,以及对口黄浦区重点小学蓬莱二小,三年前复兴珑御二手房的单价就超过 10 万,目前正在挂牌的房源单价接近 17 万。

郑爽名下这套豪宅最大的亮点不仅是 630 平方米的超大户型,还有赠送的超大露台,显得十分 " 壕气 "。据称,郑爽于三年多之前购入,她曾在综艺节目中透露过,买这套房子需要 8000 多万的资金,彼时她因为资金不够,还向同是演员的好友马天宇借钱。

也就是说,即便按照 1.2 亿计算,短短几年的时间,郑爽名下这套豪宅的价格已经涨了将近 50%。但代孕事件后,郑爽的事业跌入谷底,面临着品牌、片方等合作方的追偿,有网友爆料称,此次郑爽的损失近 2 亿,而这或许也是其着急出售豪宅的原因之一。

前述中介告诉时代财经,在其发布房源信息后,有几十人加其微信打听郑爽卖豪宅一事,但真正看房的客户却一个也没有。

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