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上观新闻 01-21

上海一非成套老房改造项目生效,居民留在原址,住上带电梯花园的新房

今天,静安区共和新路街道举行谈家桥成套改造项目生效仪式。建于上世纪 50 年代的谈家桥路 121 弄、155 弄、157 弄小区成套改造达生效条件,将全面启动。居民将告别老破小的非成套住房,居住环境实现 " 华丽变身 "。在现场,共和新路街道党工委书记李永波宣读了最新签约证数为 599 证(总数 610 证),签约率达 98.2%,达到项目生效条件,实现 " 当天启动签约,当天实现生效 "。

家住谈家桥路 155 弄 11 号的张国强作为房屋成套改造居民代表上台发言。张国强今年 69 岁,祖孙三代长期蜗居在 15.8 平方米的旧房中。他们一家积极配合改造项目,带头完成预签约,并作为志愿者帮助地工作人员、居委会一同鼓励居民们尽快签约,使这项民生实事项目早日落地。

谈家桥 121 弄、155 弄、157 弄总建筑面积约 14508 平方米,涉及非成套住宅 17 幢,居民 610 户。小区房屋因年久失修,结构破损、屋顶漏水、雨水倒灌等问题日趋严重。同时,公建配套缺乏、无处停车、厨卫共用等问题也日益凸显,居民要求改造的呼声非常强烈。而谈家桥路 121 弄、155 弄、157 弄项目用地面积小,居民户数多,房型种类多,情况十分复杂。为了让小区居民能够全部原地回搬,同时满足各项规划指标,改造、规划方案历经了几十轮修改。

改造后将新建 1 幢 8 层多层建筑、3 幢 21 至 29 层高层建筑。同时,小区将增配社区商业、居委会、社区文体设施及日间照料中心,并增加公共绿地总量。届时,将不仅改善小区公共空间和环境品质,还将大幅提升公共服务设施供给服务能力。

栏目主编:唐烨 本文作者:唐烨 文字编辑:唐烨 图片编辑:项建英

图片来源:采访对象提供

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