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上观新闻 01-21

房住不炒!上海这个区域要新建 20 万套住房,同时完善商品房保障房体系

近日,上海自贸区临港新片区 3 个保障性住房实现顺利交付,新片区历年逾期在外过渡居民实现全部清零。临港新片区管委会建设和交通管理处相关负责人张雷表示,临港新片区正积极构建包含征收安置房在内的新片区特色 " 四位一体 " 住房保障体系,同时大力推进市场化住宅开发建设," 保障 "、" 市场 " 双轮驱动,同步规划、同步建设,让本土居民和引进人才 " 住有宜居 "。

据了解,本次交付的 3 个保障性住房包括云汉和雅苑(泥城安置四期 -2)、云水盛兴居(泥城安置五期 -1)、海汇和风苑(芦潮港安置四期 -2)。占地面积共计约 8.1 公顷,住宅共 1278 套,建筑面积共计约 11.7 万平方米。随着云汉和雅苑、云水盛兴居正式办理交付许可,泥城镇组织开展线下抽签配售工作,共涉及泥城镇辖区 9 个行政村,参与居民 680 户。2021 年 1 月 7 日至 1 月 9 日,历时 3 天完成公证抽签分房 806 套,房屋面积约 7.5 万平方米。

此外,在本次线下抽签配售工作中,现场还设置有水电煤一站式办理窗口,并会持续设置到月底,让安置居民不出小区即可办理水电煤入户事宜,真正做到便民利民,让安置居民 " 少一分奔波,多一份暖心 "。

张雷告诉记者,相关事权交接后,临港新片区管委会积极推进在建保障性住房建设、竣工及交付工作。2020 年 5 月 12 日,临港新片区管委会正式发布《临港新片区征收(动迁)安置住房项目建设管理实施意见(试行)》,进一步完善临港新片区征收安置住房项目建设管理工作。《意见》启动以来,已指导泥城镇安置六期保障性住房项目顺利开工建设。该项目位于泥城镇重装备产业区 H17-01 地块,占地面积约 6.8 公顷,规划住宅不低于 1530 套,建筑面积约 12 万平方米,预计 2023 年上半年竣工交付。

市场化住宅方面,2021 年 1 月,临港新片区多个市场化住宅项目实现开工建设,包括红星美凯龙住宅项目、港城 101 社区 09-06 住宅项目及大名城奉贤住宅项目等,住宅建筑面积约 16.8 万平方米,住宅套数约 2200 套。

" ‘十四五’期间,新片区将继续坚持‘房住不炒’,不断完善‘分层次、多渠道、成系统’的住房市场和保障两大体系,加快完善租购并举、租购同权住房体系。" 张雷说," ‘十四五’期间,根据人口导入需求,新片区预计新增住房建筑面积规模约 20 万套、1600 万平方米。同时,新片区将进一步完善房地联动机制,全面落实房地产项目预售资金监管措施,促进房地产市场健康可持续发展。"

栏目主编:王志彦 本文作者:胡幸阳 文字编辑:胡幸阳

图片来源:临港新片区管委会

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