中新社北京 12 月 1 日电 ( 记者 庞无忌 ) 中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶 12 月 1 日在一场房地产形势分析会上表示，今年 1-11 月份，百城新建住宅价格累计上涨 3.19%，涨幅较去年同期扩大 0.28 个百分点，累计涨幅超过去年同期。
分区域来看，长三角地区楼市热度依然较高，新房价格累计涨幅领先。2020 年 1-11 月份，长三角城市群新房价格累计上涨 4.96%。在百城新建住宅累计涨幅排名前 20 位的城市中，长三角城市占 12 席，其中，杭州、嘉兴、绍兴等城市房价累计涨幅较高。
当日，该机构的发布房地产百城价格指数报告显示，11 月份，百城新建住宅价格环比上涨 0.32%，涨幅较上月收窄 0.08 个百分点。房地产市场持续恢复，但恢复速度有所放缓。
重点城市商品住宅成交量的变化也反映这一趋势。中指院发布的数据显示，今年 1-11 月份，50 个重点城市商品住宅月均成交面积约 3044 万平方米，市场规模仍处近 5 年低位，但同比降幅已收窄至 2% 左右。
曹晶晶表示，今年 5 月起重点城市成交面积持续保持同比正增长态势，目前，商品住宅交易量的绝对水平接近前三年平均水平，市场持续恢复。11 月份，据初步估算，50 个城市商品住宅成交面积 3660 万平方米左右，同比增长约 9%。
曹晶晶认为，今年房地产市场总体表现超预期。随着疫情影响渐消，供应端改善带动成交快速恢复。
展望未来，中指院报告认为，楼市调控将依旧严格，各地方政府也将在 " 三稳 " 目标的政策导向下，继续深化因城施策，保障房地产市场平稳健康发展。年内，房企在全年销售目标压力下，推盘积极性依然较高，降价促销、抢收业绩促回款仍将持续，部分基本面较好的城市市场仍将保持一定活跃度。 ( 完 )
