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“十三五”期间,江苏累计实施棚改 130 万套,近 400 万群众出棚进楼

现代快报讯 (记者 谷伟 潘荣 文 / 摄)棚户区改造是重大的民生工程和发展工程,是 " 稳增长、促改革、调结构、惠民生 " 的重要内容。11 月 27 日,现代快报记者从江苏省 " 十三五 " 棚户区改造情况新闻发布会上获悉," 十三五 " 期间,全省累计实施棚户区改造 130.33 万套(户),完成投资 5460 亿元,近 400 万群众出棚进楼。

问计于民,群众满意率 90% 以上方才实施

在发布会上,省住建厅党组书记顾小平介绍,省委、省政府高度重视棚户区改造工作,已连续 8 年把棚户区改造列入民办实事项目。各地在棚户区改造中突出以人民为中心的发展思想,坚持把简易结构房屋较多、房屋质量差、安全隐患大、使用功能不完善、基础设施落后、居住环境差的地段和区域列入棚改范围,优先改造老城区脏乱差棚户区和城市危房。棚改征收补偿方案反复征求群众意见,群众接受和满意率达到 90% 以上的项目,方才启动实施。

各地对棚改安置住房精心设计,徐州、无锡等一些城市还就安置住房的套型、面积等征求群众的意见,设计出符合群众心愿的方案,确保让群众住上满意的住房。如无锡市锡山区云溪人家安置住房小区,在征求群众意见后,设计了不同大小、经济适用的 5 种户型,满足了群众的多样化需求。各地还全面推行 " 阳光工程 ",严格履行公示、公布制度,并设立投诉举报热线,纪检监察部门全程跟踪,确保公正公平,群众利益不受损害。

省住建厅副厅长范信芳提到,目前,江苏棚改居民 70% 以上选择的都是实物安置,江苏的棚改拆迁按照市场价格进行评估,补偿标准一般不低于同类地区同面积普通商品住房,真正做到了不与民争利,不让老百姓吃亏。

累计争取中央财政补助资金 229.4 亿

省发改委副主任王显东介绍," 十三五期间 ",省发改部门积极向国家发改委申请,争取中央预算,从国家发改委争取到的中央预算内投资达 90 亿元,支持了 462 个项目,约 42 万套棚改房的配套基础设施建设。

顾小平表示,为完成棚改任务,江苏多方争取和积极筹措棚户区改造资金。" 十三五 " 期间,全省累计争取中央财政补助资金达 229.4 亿,省级财政安排补助资金 17.8 亿元;争取国家开发银行、农业发展银行低利率、中长期棚改政策性贷款 3353.79 亿元;发行地方政府棚改专项债券 890.15 亿元;通过商业银行贷款,发行企业债、公司债、中期票据等形式共融资 1200 亿元。

在保证棚改安置住房质量方面,江苏始终坚持设计、建设和配套的高标准,确保把每一处安置住房都建成老百姓满意的放心工程,项目一次验收合格率达到 100%。南京、徐州等市的安置住房项目先后多次获得了 " 鲁班奖 "" 扬子杯奖 "" 詹天佑奖 " 等荣誉。

累计完成投资 5460 亿,拉动经济增长

" 无锡市湖滨路居民田兰英,一家三口挤在 35.6 平方米的小屋里一熬就是 35 年,2020 年春节前补差 20 万元,住上蠡溪苑 86 平方米宽敞明亮的安置房。" 顾小平说,江苏棚户区改造工作,使全省千千万万户困难家庭告别了低矮破陋的居所,彻底解决了棚户区居民吃水难、用气难、如厕难、行路难等困扰多年的生活难题,住上宽敞明亮的成套新房,住房条件和居住环境得到明显改善。另一方面,棚改腾空土地规划建设了一大批教育、文化、医疗卫生、商业、公园绿地等公共服务设施和道路、供水、供电、城市管网等城市基础设施,补齐了城市短板,完善了城市功能,提升了城市品位,使城市公共服务更加均衡,公共配套设施更加完善,人民群众生活更加便捷。" 比如徐州市近几年加大棚户区改造力度,用棚改拆迁腾出的土地空间,打造云龙湖、泉山森林公园、龟山公园和楚园等风景旅游区,真正让城市与自然相互融合,"

除了改善居住条件,圆了困难群众的 " 安居梦 ",棚户区改造还在拉动投资消费,促进经济增长等方面发挥了重要作用。" 十三五 " 期间,江苏每年棚户区改造完成投资 1000 亿元以上,累计完成投资 5460 亿元,直接带动钢材、水泥等建筑材料的增长和建筑业等相关产业的发展。

另外,棚户区改造还起到了盘活土地资源、促进土地合理利用的作用。通过对城市集中成片的棚户区进行改造,使主城区少有的土地资源得以再生和使用,同时城市政府也获得了较大的土地出让收益,用于城市建设。据统计," 十三五 " 期间,江苏棚户区改造项目总收益大于总投资,不仅能够实现项目投入产出平衡,还有较好的经济收益,实现了经济效益和社会效益双赢的局面。

顾小平说,近日,住房城乡建设部等国家有关部门,对 2021 年以及 " 十四五 " 期间棚户区改造工作作出了安排,明确 " 鼓励各地从实际出发,多措并举,实施棚户区改造 "。下一步,江苏将持续不断推进棚户区改造,高标准、高质量完成全省棚户区改造工作任务,为建设 " 强富美高 " 新江苏做出积极贡献。

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