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ZAKER贵阳 2020-11-25

六广门周边二次调规!人民大道新地块改造有变

11 月 24 日,据贵阳市自然资源和规划局公示,人民大道 04 号地块规划条件调整。相对于 8 月的规划,出现一定程度的调整。

公示显示,"04 号地块 " 北至北京路,南抵环城北路、永乐路,西至瑞金北路,东至六广门体育馆,规划建设用地面积 7.08 公顷。

此次调规共涉及 3 个地块,其中,06-01-05(调)、07-01-04(调)为居住用地,07-01-03(调)为商业用地。

其中,06-01-05(调)用地面积 1.42 公顷,规划指标:容积率 ≤5.3、绿地率 ≥25%、建筑密度 ≤32%;住宅建筑平均高度 ≤100 米,最高建筑限高 ≤120 米。

07-01-03(调)用地面积 1.2 公顷,规划指标:容积率 ≤8.8、绿地率 ≥10%、建筑密度 ≤50%;建筑限高 ≤250 米;兼容商务建筑比例不限。

07-01-04(调)用地面积 4.46 公顷,规划指标:容积率 ≤5.5、绿地率 ≥25%、建筑密度 ≤25%;住宅建筑平均高度 ≤120 米,最高建筑限高 ≤140 米。

配建方面,该宗地要求配建 12 班幼儿园,用地面积不低于 5040 平米。

据了解,8 月,上述地块控规曾进行调整。当时公示显示,该地块规划建设用地面积 7.73 公顷,共涉及 4 个地块,其中:07-01-01(调)为商业用地,06-01-05(调)、07-01-03(调)为商业、居住混合用地,07-01-04(调)为居住用地。

当时规划显示,06-01-05(调)容积率 ≤5.27、07-01-03(调)容积率 ≤15.5、07-01-04(调)容积率 ≤5,07-01-04(调)最高建筑限高 ≤120 米。

此外,当时控规还涉及商业地块 07-01-01(调)规划调整。07-01-01(调)规划指标:容积率 ≤15、绿地率 ≥10%、建筑密度 ≤40%,建筑限高 ≤250 米。

当时规划要求配建 9 班幼儿园,用地面积不低于 3780 平米。

来源 贵阳楼市网

编辑 段筠 / 编审 李枫 / 签发 黄震

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