列入全市三个特色精品村之一
坐落在广州市花都区花东镇的港头村，位处京港澳高速以西，北邻花都大道，南接流溪河，距离白云机场 10 公里。作为一座有着 600 多年历史的古村，港头村文化底蕴深厚久远，有 " 曾子文化 "" 书香文化 " 等多重文化名片。2014 年其被建设部评定为中国传统村落，山、水、田、林、塘等自然资源较为丰富，形成了颇具岭南特色的自然村落格局。
2019 年，市住建局将港头村列入全市 3 个特色精品村之一，拟结合周边旅游资源，引入国内外知名建筑大师通过微改造共同打造岭南国际建筑师公社，以点带面实现乡村群的全面振兴。但现行控规编制于 2010 年，港头村所在片区定位为花东镇新镇区，以居住和公共服务配套功能为主，采用城市化开发模式，与片区新定位存在较大冲突，需进行整体优化。
对此，控规提出，目前港头村已不具备大规模城市化开发的条件，亟需结合乡村群保护与利用对地区规划进行优化。现行控规以二类居住用地、商业金融业用地为主，二类居住用地容积率 2.2-2.8，商业金融业用地容积率 2.4~3.5。本次规划落实现状村庄建设用地，容积率 1.6，村庄总建设量为 43.9 万平方米。
新增建筑高度不得超过 30 米
三面环山，南接流溪河，古村面朝田野，景观格局良好——港头村具备优越的生态优势。与此同时，古村内具有连片保留完好的历史文化建筑群，建筑风貌及格局具岭南特色，被广州市选为重点打造的岭南特色精品村。
在产业优势上，现状村内有规模化的无花果基地、农业科普园及自然探索基地等，已初步形成一、二、三产业联动发展。
根据最新规划，港头村未来定位将以岭南国际建筑师公社为引领，打造以现代设计品读、乡土文化创意、郊野体验度假、宜居岭南家园相结合为特色，体现岭南乡村新风貌的乡村振兴示范村。完善乡村群的旅游配套及公服设施，打造岭南国际建筑师公社，以点带面实现乡村群的整体振兴。
具体来看，本次规划范围南至谢岭，北至花都大道，西至南塘山，东至长山岭，面积 295.4 公顷。控规调整保留港头村及水口营村的原村落形态及自然生态环境，同时结合特色精品村建设落实 5 大旅游配套项目，包括精品酒店、艺术工作坊、文化艺术展馆、精品购物、特色餐饮、游客服务中心及停车场。
在高度控制方面，《中国传统村落花都区花东镇港头村保护发展规划》要求，相关项目建设采用新增建设用地实施建设的，建筑总高度不得超过 30 米，且须与现状建成区域之间形成递进过渡，建筑高度与现状建成区之间距离的比值不大于 1，为传统村落保障外部空间尺度。
规划停车位 350 泊
极具岭南特色的港头村建筑如何保护与活化，无疑是此次控规的重头戏。对此，控规提出，对古村将进行保护和活化，古村建筑分为修缮复原类、加固翻新类、拆除改造类这三大类。将邀请国内外建筑大师，对现状建筑进行再创作，以创意研发、艺术创作、岭南文化展览、休闲旅游为主要功能，提供多样化的创新空间。
会上，有规委会委员提出，应该通过这次规划，提升村民的生活品质，同时将外来游客生活与村民生活有机融合在一起，让二者有所交织。
对外交通上，控规将调整区域路网，基于古村整体保护和片区新发展定位的需要，合理调整花狮大道和花景大道线位，保证区域交通联通，采取预留道路线位进行控制。南部规划主干路的线位向南微调，避让现状无花果种植基地。而内部路网方面，在港头村及水口营村现状村道基础上新增 2 条支路，同时规划 2 处社会停车场，泊位 350 个。
采写：新快报记者 沈逸云 通讯员 穗规资宣
