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大河报 10-30

“交房即发证” ,郑州是咋做到的?

" 很激动,孩子入户、上学都需要房本儿。早听说省内推行交房即发证了,今年受疫情影响,我最近生意缺流动资金,想做现房抵押,急着用这个本儿。现在我也拿到房本啦 "10 月 29 日,钥匙、房本儿一起拿的正商珑水上境 ( 珑水上境园 ) 业主王先生亲身体验了 " 交房即发证 " 的新速度。这是郑东新区不动产登记政务服务改革工作得到省政府、市政府认可、推广后,全面推进 " 交房即发证 " 工作常态化的又一有力证明。

" 交房即发证 " 是指,新建商品房等项目组织交房时,在相关准备工作完成的前提下,不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动,在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书,实现购房人收房同时即可领取产权证书。

而此前,在通常情况下,购房人购买新房交接钥匙后,需要等几个月甚至几年才能拿到不动产权证。但这一本小小的产权证,却关系着落户、孩子上学、抵押融资等方方面面。

如今,郑东新区不断推进 " 交房既发证 " 工作常态化,让老百姓享受改革成果。" 交房即发证 " 工作是郑东新区在全面落实郑州市委、市政府 " 一件事 " 服务理念,利用作为改革发展 " 实验田 " 的条件,主动协调涉及 " 交房即发证 " 改革工作的 16 个政府职能部门,将所涉及的 20 多项业务整合为 " 一件事 "。围绕 " 一件事 " 再造流程,通过并联审批、联合验收、限时办结,大幅缩减拿证时间,让购房者在拿到新房钥匙的同时,就能拿到不动产权证书。

" 积极落实 " 放管服 " 改革,进一步加强 " 以人为本 " 的服务理念,做到 " 六稳 "" 六保 ",打造优良的营商环境,让改革成果惠及更多的人群。" 郑东新区管委会行政审批管理办公室副主任王新萍说。

" 交房即发证 " 是优化营商环境工作的又一个缩影,更是 " 一网通办、一次办成 " 政务服务改革工作成果的集中体现,是政企合作的又一新成果。

有专家指出," 交房即发证 " 是对开发商的一次 " 大检阅 ",让广大购房者看清开发商的真正实力,倒逼房企切实履行各项建筑主体责任,做好土地开发、房屋建设、房屋质量等各方面的规范化运营,进而保障房地产市场健康有序平稳地发展。

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