关于ZAKER 融媒体解决方案 合作 加入
ZAKER贵阳 10-24

规划地铁 S2 号线 、幼儿园,贵阳综保组团 3 地块细则规划方案公示

10 月 22 日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划—综保组团》都拉营单元(ZB-02-01)、(ZB-02-02)、创谷单元(ZB-05-01)地块细则规划方案的公示。

据悉,本细则地块包括综保组团控规总则划定的都拉营单元(ZB-02 单元)及创谷单元(ZB-05 单元)。规划范围为都拉营单元、创谷单元位于综保组团中北部 , 单元边界东至北京东路、火石坡立交,南至综保路,西至产业大道,北至三江、沙老河水库二级水源保护区边界。都拉营单元用地面积 211.79 公顷,创谷单元用地面积 290.26 公顷。

都拉营单元(ZB — 02)、创谷单元(ZB — 05)共同构建了综保区 " 一核一城三园 " 总体结构中的 " 一核 "(围网核心区)。功能定位为以围网区为主体,结合二期网区的建设契机,加快建成以保税工、保税物流仓储及服务为一体的 " 核 " 心区。

都拉营单元(ZB — 02)规划总用地面积 211.79 公顷,建设用地面积 186.26 公顷,建设总量不超过 235.0 万平方米,综合容积率为 1.26,共划分为 2 个地块。创谷单元(ZB — 05)规划总用地面积 290.26 公顷,建设用地面积 191.32 公顷,建设总量不超过 306.0 万平方米 , 综合容积率为 1.6,划分为创谷单元(ZB-05-01)1 个地块。

其中 ZB-02-01 地块南至综保路,北至车辆厂铁路货运专线,东至经贸街,西至产业大道,规划以居住、医疗卫生用地为主导功能。地块总用地面积 27. 06 公顷,其中居住用地(R2 ) 面积 13. 36 公顷,医疗卫生用地(A5 ) 面积 1. 97 公顷,公共交通站场用地(S41 ) 0. 21 公顷;规划建设容量 43. 0 万平方米,居住人口 8000 人,地块内建设幼儿园、中水处理站、生活垃圾收集点、再生资源回收点、公共厕所、小型多功能运动场所、居委会、文化活动站、托老所、生鲜超市、邮政营业场所、电信营业网点等设施。

ZB-02-02 地块南至综保路,北至三江、沙老河水库二级水源保护区、东至瑞园路,西至产业大道、经贸街,规划以工业、物流仓储用地为主导功能,规划范围主要为海关特殊监管区。地块总用地面积 184. 72 公顷,综合容积率为 1.2,其中工业用地(M ) 面积 76. 5 公顷,物流仓储用地(W ) 面积 38. 15 公顷,商业用地(B ) 面积 7. 06 公顷,公用设施用地(U ) 面积 5. 97 公顷,公共管理与公共服务设施用地(A ) 面积 1. 11 公顷。规划建设容量 192. 0 万平方米,地块内建设白云第二污水处理厂、110KV 杨柳变、小河停车场、小河村文化活动中心、开闭所、燃气调压站、生活垃圾收集点、公共厕所、非机动车停车场等设施。同时,由于轨道交通 S2 号线综保区站位于地块内,地块内商业建筑设计应与轨道换乘接驳。

ZB-05-01 地块南至综保路,北至三江、沙老河水库二级水源保护区,东至北京东路,西至瑞园路,规划以工业用地为主导功能。地块总用地面积 290. 26 公顷,其中工业用地(M ) 面积 177. 18 公顷,公用设施用地(U ) 面积 3. 62 公顷。规划建设容量 306. 0 万平方米,地块内建设综保污水处理厂、综保垃圾转运站、火石坡变电站、中水处理站、污水泵站、开闭所、燃气调压站、生活垃圾收集点、公共厕所等设施。

交通及市政设施,交通设施:轨道交通 S2 号线,市政设施:包括白云第二污水处理厂、综保污水处理厂、110KV 杨柳变电站、火石坡变电站等。

都拉营单元(ZB-02-01)地块、都拉营单元(ZB-02-02)地块、创谷单元(ZB-05-01)地块指标,各地块具体指标如下所示。

来源:贵阳政府数据开放

编辑 胡亚妮 / 编审 李枫 / 签发 黄震

以上内容由"ZAKER贵阳"上传发布 查看原文

最新评论

没有更多评论了

觉得文章不错,微信扫描分享好友

扫码分享

热门推荐

查看更多内容