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央视财经 10-22

新房基本靠抢?这个一线城市,新房销量创 7 年新高!二手房却 .

近日,深圳新房的火热交易场面再次引发了网友们的热议,不少 " 网红盘 " 开盘当天就已经售罄,而二手房市场的成交量却大幅下降,为什么会出现这样的情况呢?

△央视财经《正点财经》栏目视频

从今年 9 月份开始,深圳各个新楼盘销售现场火爆,有的 " 网红盘 ",开盘几个小时就已经售罄。

广东深圳市民:深圳的房子好像就很抢手,基本上是靠抢的,所以现在就出来看。

据深圳市住建局公开数据显示,深圳 9 月新房交易量高达 4871 套,环比增长近两成,同比去年同时段增长了近六成,创下了近七年月度成交量新高。

而记者观察发现,相比起深圳新房的火爆,二手房交易量却有所下降。据了解,深圳 9 月份二手房成交量为 8800 多套,环比下降 22% 左右。

同时,业内专家预测,深圳 10 月份二手房成交量将不会超过 4000 套,且今年接下来几个月仍将处于不温不火的情况。

深圳房地产业内人士 张添鸣:整体新房价格略低于二手房,稍微呈现倒挂的现象,导致很多客户买新房的欲望会更强一些。

尽管二手房交易量有所下降,但有数据显示,深圳 10 月份二手房的房价却环比增长了 1.66%。

深圳房地产业内人士 张添鸣:目前深圳投资客比例极小,业主觉得价格不合适可以选择挂盘不出售,导致价格不会出现明显下降,反而有成交的区域,价格会出现一些补涨或快速上涨的情况。

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来源:央视财经(ID:cctvyscj)

监制:陈永庆

编辑:刘丽珂

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