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新浪乐居 09-27

2 小时 4.26 亿!徽创佳兆业未来城首开去化出炉

乐居买房讯(编辑 姜姜)肥西县徽创 | 佳兆业 · 未来城于 2020 年 9 月 25 日首开,推出 5 栋楼,分别是高层 5#、10#、11#、12#,洋房 7#,高层主力户型为 89㎡、98㎡,小高层主力户型 90㎡,洋房主力户型 107㎡。据官方消息,在 1200 人共同鉴证下,徽创佳兆业未来城创下了 2 小时 4.26 亿的战绩!

徽创 | 佳兆业 · 未来城备案 A-5、A-7、A-10、A-11,252 套房源,毛坯小高层,均价 15499.99 元 /㎡;备案 A-6、A-12,192 套房源,毛坯高层,均价 14749.71 元 /㎡。

徽创佳兆业未来城规划洋房和高层。洋房建面约 107㎡,高层建面约 89㎡、90㎡、98㎡。

高层建面约 89㎡/ 三室两厅一卫,三开间朝南、动静分离、客餐厅一体化设计、两个卧室带飘窗。

高层建面约 90㎡/ 三室两厅两卫,餐客厅十分宽敞,连着 U 型厨房和南向观景阳台,主卧是带飘窗的套房。

高层建面约 98㎡/ 三室两厅两卫,格局与约 90㎡基本相同,但尺度来的更为宽敞。南北通透、动静分离,U 型厨房、一体化餐客厅与南阳台构成的 " 公共生活空间 ",南北通透,动静分离。

洋房建面约 107㎡/ 四室两厅两卫,四开间朝南,南北通透,餐、客、厨都在一条纵贯线上,南北通透,有效避免空间和动线的浪费,采光、通风、视野俱佳。

徽创 & 佳兆业以单价 1021 万元 / 亩,总价 17.07663 亿元竞得肥西 [ 2019 ] 20 号地块,楼面价 8508.29 元 / 平米,溢价率 29.90%,竞自持面积达到 600㎡。

徽创佳兆业未来城位于上派镇江淮大道与珍珠路交口西南侧,占地面积 167.254 亩,规划用途为居住用地,居住年限 70 年, 容积率 ≤ 1.8。

该地块位于肥西老城区,周边配套较为成熟。

交通:地块周边路网成熟,金寨南路、江淮大道、翡翠路环绕,离市区较近;此外,靠近 3 号线延长线青年路站(规划中),可搭乘地铁红利;

教育:与珍珠路小学仅一路之隔,周边有肥西中学、肥西第二中学、合肥大地学校;

商业:万派城北侧,周边有百大购物中心、兴众广场、永良购物广场等,此外,旭辉翡翠江来自带的商业综合体可辐射到地块周边;

医疗:较近的有肥西县中医院、肥西县人民医院等;

环境:周边有派河景观带和滨河公园;

居住氛围:周边已交付小区较多,如金星和园、华地翡翠蓝湾、安居苑、宝地家园等,房龄较新的二手房挂牌价在 1.4 万 /㎡左右,在售楼盘有旭辉翡翠江来、翡翠正荣府等,均价 1.45 万 /㎡左右。

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