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深圳湾超总打造巅峰之作 ! 数十个全球总部大厦效果图曝光

搜狐焦点 04-07

4 月 1 日从市住建局召开的加快深超总项目进度动员会上获悉,该片区 13 个社会投资项目已进入全面建设阶段,11 家入驻企业的单体建筑方案已经指挥部审议通过。

截至 2019 年底,深超总固定资产投资额达到 434.9 亿元,其中,仅去年一年就完成投资 195.7 亿元,单位固定资产投资强度位列全市前茅。

深超总开发建设指挥部办公室主任、市住建局局长张学凡介绍说,过去两年来,在市委市政府的坚强领导下,在各家企业和参建单位的共同努力下,在相关部门的支持下,深圳按照 " 世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位 " 要求,以打造全球城市 " 巅峰之作 " 为目标,推动深超总开发建设各项工作不断取得新突破、迈上新台阶。

目前,片区城市设计优化、交通规划两项国际咨询经市政府审批并形成最终成果,地下空间及市政规划、片区统筹开发建设与运营国际咨询进入成果编制阶段,中央绿轴与片区景观系统设计国际咨询已遴选出 8 家国内外设计机构开展方案设计,将于今年下半年确定中标方案。

高点定位 吸引多家世界 500 强总部企业入驻

深超总位于深圳市域核心地段,与香港隔海相望;南接深圳湾滨海带,北倚华侨城内湖湿地,西邻沙河高尔夫球场,东至华侨城欢乐海岸。片区自然景观得天独厚,城市门户形象突出,综合开发价值极高。

▲深圳湾超级总部基地效果图。

▲深圳湾文化广场

2019 年 5 月 28 日, CTBUH 高层建筑与都市人居发布深圳湾超级总部城市设计方案设计竞赛的获奖者。

总体规划命名为深圳湾超级总部,旨在滨水地带创建一个新的区域,建成后将成为中国东南部地区的新中心。该区域将设立三座标志性塔楼,以吸引各大公司将总部迁往此处。

设计方案效果图

Henning Larsen 将与深圳市库博建筑设计事务所有限公司 + 肃木丁建筑事务所有限公司联合体、深圳城市规划设计研究院有限公司、Why Art Projects SL,一起为深圳设计一个 5.1 平方公里(2 平方英里)的商业区。这三支团队被评为设计竞赛的获胜者。

记者获悉,片区已入驻多家世界 500 强总部企业,涵盖金融、通讯、互联网等领域。目前,已有恒大中心、欧加通信、神州数码、天音大厦、碳云大厦、深湾汇云中心、中国电子、招商银行、联泰总部、恒大大厦等 10 个项目复工,复工率为 77%;中信金融中心项目计划于 4 月中旬恢复施工;中兴通讯总部项目和万科总部项目因建筑设计方案调整,分别计划于 4 月中旬、6 月中旬复工。

园区总部大厦

1. 中国电子有限公司

中国电子深圳湾总部基地建设

▲中国电子深圳湾总部基地效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

中国电子深圳湾总部基地项目位于深圳湾总部基地片区的滨海地段,涵盖办公、商业、酒店、文化及配套设施,总建筑面积达 160,000 平方米。基地由白石四道、深圳四路和深圳支二街环绕而成的片区,拥有得天独厚的海湾资源,成为环深圳湾地区未来最具价值的土地,项目建成后将进一步加强深圳湾超级总部基地的聚集效应,引领更多企业落地、引领深圳电子信息生物医药金融等产业加速发展!

2. 乐普(深圳)国际发展中心有限公司

乐普大厦

3. 深圳传音控股股份有限公司

传音大厦建设

▲传音大厦建设效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

2020 年 3 月 9 日,非洲手机之王——深圳传音控股股份有限公司开发建设的传音大厦项目,拟修改传音大厦总平面图的方案已进行公示。

根据公示的信息显示,传音大厦塔楼屋顶将增设直升机停机坪。

(图片仅供参考 以官方公布为准)

4. 深圳光启融汇创新技术有限公司

光启总部大楼

5. 深圳光峰科技股份有限公司

光峰科技总部大厦

▲光峰科技总部大厦效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

6. 深圳市南山区建筑工务署

南山科技创新中心(六街坊)

▲南山科技创新中心(六街坊)效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

7. 深圳市大疆创新科技有限公司

大疆创新总部基地

8. 深圳市大疆创新科技有限公司

大疆天空之城大厦二期

大疆天空之城,总占地面积 1.7 万平,其中地上建筑面积 1.63 万平,地下建筑面积约 7 万平,由东西两座塔楼组成,高度约 180-200 米,设 4 层地下室。

▲大疆天空之城效果图。图片来源:福斯特建筑事务所(图片仅供参考 以官方公布为准)

大疆天空之城大厦的项目将集研发设计、测试、办公、孵化加速器、公共平台、商业生活配套等于一体的功能服务。建成后拥有无人机企业总部集聚、研发创新、运营服务和综合配套服务四大功能区。

9. 深圳市天珑移动技术有限公司

天珑移动大厦

▲天珑移动大厦效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

10. 普联技术有限公司

普联技术有限公司全球研发中心

▲ TP-LINK 新总部大楼效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

TP-LINK 新总部大楼的设计由国际知名的 KPF 建筑事务所完成,在设计上重新定义了传统办公环境,以满足其需求。精心规划建筑元素以营造灵活办公空间,促进视觉及物理连接,并鼓励合作和创新。

11. 海能达通信股份有限公司

海能达全球总部大厦

海能达后海总部大厦坐落在深圳后海中心区核心区域,总占地面积约 6000 平方米,总建筑面积约 120000 平方米,总投资约 30 亿元人民币。项目由美国 SOM 建筑事务所设计。

12. 深圳市迅雷网络技术有限公司

深圳迅雷大厦

13. 深圳市特区建设发展集团有限公司

留仙洞战略性新兴产业总部基地 1 街坊

创智云城项目总用地约 13.73 万㎡,总建筑面积约 136 万㎡,以 Smart+C 为理念,基于社交网络、移动互联网、大数据、云技术等新一代信息技术,围绕产业需求、企业需求、人才需求、创业需求,建设融合统一的产城社区智慧运营服务平台,全力打造智慧园区八大服务体系。

▲留仙洞战略性新兴产业总部基地 1 街坊效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

14. 深圳碳云数字生命科技有限公司

碳云大厦

15. 宇龙计算机通信科技(深圳)有限公司

酷派大厦

▲酷派大厦效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

16. 深圳烯创先进材料研究院有限公司

烯创科技大厦

17. 砺剑防务技术集团有限公司

砺剑大厦

18. 普联技术有限公司

普联技术有限公司下一代互联网设备总部项目

19. 万科企业股份有限公司

万科总部大厦

MVRDV 为万科集团设计的新总部大厦从多个方案中脱颖而出。这座 250 米高的万科总部大厦位于深圳—— MVRDV 内部称之为 " 万科 3D 城市 ",由 8 个相互堆叠的体块组成,包含办公、住宅和文化空间,从底部四个独立的体块堆叠至顶部单独的塔楼,该项目将于 2019 年年中开始施工。这个雄心勃勃的方案预示着下一代摩天大楼的设计将实现 "3D 城市 " 的理念——这是 MVRDV 多年来一系列研究的硕果。

▲万科总部大厦效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

20. 金石泽信投资管理有限公司

中信金融中心

▲中信金融中心效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

▲中信金融中心鸟瞰效果图 , 图片来源于 SOM (图片仅供参考 以官方公布为准)

21. 中兴通讯股份有限公司

中兴总部基地

22. 恒大集团有限公司

该项目位于深圳湾超级总部基地,采用 " 天圆地方 " 的设计理念,外立面金光闪闪,总建筑面积 34.3 万平方米,建筑高度 400 米,地上 71 层,地下 6 层,办公层层高 5.1 米,尽览深圳湾一线海景。

深圳恒大中心计划于 2024 年竣工,将打造成为深圳的地标性建筑。

▲恒大超级总部大厦(图片仅供参考 以官方公布为准)

23. 恒力(深圳)投资集团有限公司

恒力集团深圳湾超级总部基地

▲恒力集团深圳湾超级总部基地(图片仅供参考 以官方公布为准)

24. 招商银行股份有限公司

招商银行全球总部大厦

25. 深圳联想海外控股有限公司

深圳联想后海项目

▲深圳联想后海项目效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

26. 神州数码集团股份有限公司

神州数码集团总部基地

▲神州数码集团总部基地(图片仅供参考 以官方公布为准)

27. 深圳市前海冠泽物业管理有限公司

鸿荣源前海金融中心

▲鸿荣源前海金融中心(图片仅供参考 以官方公布为准)

28. 广东欧加通信科技有限公司

欧加深圳国际总部项目

▲ OPPO 国际总部效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

29. 深圳市建筑工务署

鹏城实验室石壁龙园区一期建设工程

▲鹏城实验室石壁龙园区一期建设工程 图片来源:鹏城实验室官网 (图片仅供参考 以官方公布为准)

▲天音大厦效果图,图片来源于网络 (图片仅供参考 以官方公布为准)

▲深湾汇云中心效果图,图片来源于欧博 (图片仅供参考 以官方公布为准)

▲深圳湾超级总部基地效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

" 深超总致力于增强深圳在粤港澳大湾区的核心引擎功能,打造展示粤港澳大湾区竞争力影响力的全球城市‘巅峰之作’,建设中国特色社会主义先行示范区、社会主义现代化强国城市范例的样板。" 张学凡透露,依托规划定位,深超总基于 " 总部 + 生态 + 文化 " 三大主题,通过加强其功能的复合性、景观的优越性和交通的系统性,着力构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范。

规划升级 " 十字生境 " 呈现 " 未来城市 " 形象/b>

升级城市设计引导,是深超总建设的又一创新举措。片区的多项专题规划均在全球范围内公开竞赛,集聚国际一流设计团队,为片区高水平开发建设提供深入指导意见并深度参与。

历经国际咨询与深化整合工作,深超总最终确定了 " 十字生境 " 方案,具体设计如下:

中央绿轴从南向北连通海湾与湿地,诠释人、城与自然的共生之美,尽显美好城市生活的绿色、活力与惬意。深湾创新轴从东向西绵延,在为入驻总部企业赋能的同时,搭建多元开放的交互平台,孕育高能级成长企业。

双轴纵横交叠,构成了深圳湾超级总部基地的 " 十字 " 结构。在十字交会处,三栋超高层环绕站城一体的超级城市枢纽,聚合而成具有强大势能的地标建筑群。以开合壮丽的城市天际线为背景,世界级文化设施、庆典广场、深湾舞台相得益彰,共同塑造 "24 小时活力城区 ",构成深圳的海陆门户,彰显大疏大密、开放融通的磅礴大气。

大师云集 建筑设计方案达到国际水准

设计是建筑的灵魂。在单体建筑方案设计方面,深超总入驻企业组织的相关国际竞赛参与单位,囊括了美国 Gensler 与 StevenHoll、英国 Foster 与 Zaha、丹麦 BIG、德国 GMP 等全球一流建筑事务所。10 家入驻企业的单体建筑方案已经指挥部审议通过,特别是去年年底 OPPO 国际总部大厦方案竞赛吸引了 80 家顶尖设计机构参与,最终英国扎哈 · 哈迪德事务所的方案中标。

来源:深圳梦、深圳发改委、深圳特区报、创新南山、蛇口消息报

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