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住宅楼面价 15545 元 /㎡,阳光城滨湖地块已经开始整地

新浪乐居 04-06

乐居买房讯(编辑小杰)据微博网友 @AH 白云苍狗爆料称:bk202001 阳光城地块,挖掘机开始整地。

2020 年 3 月 6 日,阳光城以成交单价 2280 万元 / 亩竞得滨湖区 BK202001 号居住、商业服务业设施、教育地块,总价 29.61 亿,住宅楼面价 15545.38 元 /㎡,溢价率 29.91%。竞自持面积达到 7200㎡。

滨湖区 BK202001 号地块位于滨湖区包河大道以东、万泉河路以南,面积 172.8448 亩(其中:居住 122.6534、商业 39.9932、幼儿园 10.1983),规划用途为居住用地 ; 商业服务业设施用地 ; 教育,容积率居住≤ 2.2 商业≤ 3.5 幼儿园≤ 1.2,参考价居住 1755 万元 / 亩、商业 380 万元 / 亩、幼儿园 125 万元 / 亩。拍卖时,商业和幼儿园价格固定,居住用地价格变化。

滨湖区 BH2019-06 号地块竞得人在办理商业办公项目施工许可证前,住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的 50%;在商业办公项目竣工(结构封顶)前,住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的 75%。

竞得人须按规划设计条件要求,同步修建 1 个 15 班幼儿园。

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