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" 南通第一神盘 "6076 人抢中 5 套,中介要上万 " 茶水费 "

新京报 2019-12-14

▲图文无关。图片来自视觉中国。

近日,一则 " 南通某楼盘开盘,6076 人仅抢中 5 套房 " 的新闻引发舆论关注。

据澎湃新闻报道,南通市开发区的中兴兰溪荟项目于近日开盘。众多购房者发现,自开盘伊始抢房系统便出现无法点选、秒拍的情况。此后,购房者进一步发现,此次开盘从最初的冻资条件、到摇号方式、再到认筹结果等,都显示出了种种 " 不合常理 " 的情况,购房名单上出现的多名公务人员,更让人产生 " 内定 " 质疑。当地有关部门对此回应称,已成立联合调查组调查此事。

事实上,因为早年低价拿地,此后又遭当地政府 " 限价 ",涉事楼盘 " 与同区域二手房价格倒挂近五六千元 "," 买到就是赚到 " 的现象,早让其拥有 " 南通第一神盘 " 的称号。正因如此,此盘尚未开盘销售,其 " 内定 " 的传言早已甚嚣尘上。

而开盘当日,抢房系统几乎 " 将掉链子进行到底 ";6076 组购房者疑似仅有 5 套房是通过正常程序选购;购房名单上出现多名公务人员……这些似乎再次印证了此前的传言并非全无依据。除此之外,多名购房者还证实购买过程中,相关中介要求付出 "9 万到 18 万不等 " 的 " 茶水费 " 来获得购房资格。

无论是明目张胆收取茶水费,还是涉嫌 " 内部暗箱操作 "" 捂盘惜售 " 等行为,如此种种,无不说明涉事开发商在该楼盘销售过程中涉嫌违法违规,严重伤害民众利益。

近年来,国家三令五申,明确表示要对捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等行为,加大整治查处力度,情节恶劣,性质严重的,依法依规给予经济处罚。在 " 房住不炒 " 的大政策环境下,涉事开发商的一系列神操作,显然该纳入当地有关部门的监管视野,对于其中存在的问题调查清楚,回应民众质疑。

不止如此,对于购房名单上的公职人员是否通过正当途径获得房源,与开发商之间是否存在利益输送,有无拥公自肥……当地有关部门不妨循着已经 " 新鲜出炉 " 的购房名单,本着不捂盖子、不误伤的态度,给出明晰的说法。

从近年来的公开报道看,被称为 " 上海北大门 " 的南通凭借各种规划利好,早已成为环沪城市带的大热板块。当此之时,与其楼市热伴随而至的潜在违规操作空间也需要被堵住。

就此次事件来说,涉事楼盘在 " 抢到就是赚到 " 的 " 神预言 " 下,无异于一块 " 唐僧肉 ",其 " 内定 " 的传言几个月前就早已传得沸沸扬扬,乃至于一开盘就遭遇 " 购房者携棉被连夜排队买房 "。民间各种传言甚嚣尘上,最后果然按照此路径上演的 " 抢房大戏 ",显然该引起当地有关部门的注意。

近几年来,南通房价涨幅几乎在全国前列,一些开发商 " 捂盘惜售 "、" 捆绑销售 "、" 茶水费 " 等乱象多有苗头。这类现象既有悖于房住不炒的大政策环境,又伤害了刚需购房用户,同时疑似存在的拥公自肥现象,也伤害了一地的行政生态,这些也提醒有关部门,在日常工作中提高警惕性和敏感度,对违法违规行为早发现、严打击。

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