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中海 26.7 亿元竞得郑州北龙湖宅地

乐居财经 2019-12-06

乐居财经讯 王鸿 12 月 6 日,郑东新区北龙湖挂牌出让 1 宗北龙湖北岸地块。经过 1 个半小时竞价,最终该地块被中海地产以 26.7 亿元摘得,折合楼面价 14743 元 / 平方米,溢价率 20.27%。

该地块为郑政东出〔2019〕13 号(网),位于龙湖外环北路南、龙津路东,为储备土地,土地使用权面积 72440.64 平方米,折合 108.661 亩,出让年限城镇住宅 70 年,交通服务场站 50 年,土地用途为地上用途为城镇住宅,地下空间用途为交通服务场站,容积率<2.5,>1.1,建筑密度<25%,建筑高度<60 米,绿地率>35%,土地开发程度为三通一平,该地块竞拍起始价 222000 万元(22.2 亿元),熔断价 333000 万元(33.3 亿元),房屋成本指导价 23000 元 / 平方米,综合房价最高限价 32000 元 / 平方米,增加幅度 1000 万元。

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