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11 月全国热点城市房价地图 ! 涨停跌 , 房价是否已经快到顶了 ?

搜狐焦点 2019-12-05

11 月份全国热点城市房价地图出炉,百城房价下跌数增多,全国市场仍然表现为继续降温。

12 月 1 日,中指研究院发布的 2019 年 11 月 " 百城价格指数 " 显示,11 月全国 100 个城市新建住宅均价 15105 元 / 平方米,环比上涨 0.21%,在经历连续三个月环比涨幅收窄之后,本月涨幅迎来转势,较上月扩大 0.06 个百分点,但依旧处于较低水平。

从涨跌城市变化来看,100 个城市中有 40 个城市环比下跌、5 个城市持平、55 个城市环比上涨。环比下跌的城市数量增加 8 个,其中跌幅在 1%(含)以上的城市有 3 个,较上月增加 3 个,据公开数据显示,这一数量已创下 2016 年 2 月份以来的近四年的新高。

涨涨、停停、跌跌,高房价是否已经快到极限了?

从以往的惯例来看,每到年底都会有稍稍降温的现象。结合当下的房地产市场形势来看,是年底降温还是房价触顶?

当货币放水与楼市宽松步调不再一致,小阳春现象后是 " 宏观政策出台宽松举措的同时,房地产却加码收紧 ";当房地产已经超额完成了它的历史使命,功成身退后,与此时同,需要 " 一城一策 " 维稳;当现在一对年轻人的二分之一收入不够支撑房贷的时候,也就是高房价到达了极限 ......

展望未来,中央将继续坚持 " 稳地价、稳房价、稳预期 " 的目标不动摇,各地依旧秉持落实 " 因城施策、一城一策 "。房地产市场整体会继续保持平稳运行,部分城市(尤其三四线城市)会受到市场环境变化等影响面临一定的调整压力。

触顶波动,波动期之后,房子能否稳稳的 " 走近 " 年轻人的生活?你觉得现在已经是房价的极限了吗?

且看搜狐焦点携手禧泰数据共同制作的《11 月热门城市房价地图》,让数据说话!

特别说明:

1、房价地图目前覆盖 29 个热门城市,分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春(后续会陆续添加新的城市,可留言留下你关心的城市);

2、各城市区域呈现以核心城区为主,部分区域不展示,价格均为区域二手房均价,会与其他平台展示价格有差异,因而仅供参考;

3、图中以色差展示各区域房价高低(颜色越深代表该区域均价越高)。

北京

北京 11 月均价为63372 元 /㎡

同比上涨1.72% ↑,环比下跌-1.48%

上海

上海 11 月均价为53833 元 /㎡

同比上涨4.29% ↑,环比上涨0.38% ↑

广州

广州 11 月均价为34851 元 /㎡

同比上涨6.08%↑,环比上涨3.40%

深圳

深圳 11 月均价为65430 元 /㎡

同比上涨13.47%↑,环比上涨0.10%

石家庄

石家庄 11 月均价为14703 元 /㎡

同比下跌-3.87% ↓,环比下跌-0.72% ↓

成都

成都 11 月均价为16047 元 /㎡

同比上涨2.85%↑,环比上涨1.91%

南京

南京 11 月均价为32288 元 /㎡

同比上涨8.84%↑,环比上涨4.73%

天津

天津 11 月均价为25675 元 /㎡

同比上涨0.25%↑,环比上涨0.67%

济南

济南 11 月均价为18104 元 /㎡

同比下跌-4.22% ↓,环比下跌-2.69% ↓

青岛

青岛 11 月均价为22612 元 /㎡

同比上涨0.59%↑,环比上涨7.27%

长沙

长沙 11 月均价为11007 元 /㎡

同比上涨0.66%↑,环比上涨1.24%

昆明

昆明 11 月均价为13331 元 /㎡

同比上涨4.44%↑,环比上涨0.64%

厦门

厦门 11 月均价为45025 元 /㎡

同比上涨4.19%↑,环比上涨2.37%

杭州

杭州 11 月均价为29105 元 /㎡

同比下跌-8.83% ↓,环比下跌-5.39% ↓

福州

福州 11 月均价为26590 元 /㎡

同比下跌-3.74% ↓,环比下跌-0.64% ↓

苏州

苏州 11 月均价为23772 元 /㎡

同比上涨16.11%↑,环比上涨2.51%

武汉

武汉 11 月均价为18496 元 /㎡

同比上涨1.61%↑,环比上涨1.62%

海口

海口 11 月均价为15105 元 /㎡

同比下跌-5.00%↓,环比上涨0.11%

合肥

合肥 11 月均价为15799 元 /㎡

同比上涨1.34% ↑,环比下跌-0.22%

大连

大连 11 月均价为15887 元 /㎡

同比上涨7.39%↑,环比上涨2.03%

西安

西安 11 月均价为14657 元 /㎡

同比上涨4.69% ↑,环比下跌-1.26% ↓

郑州

郑州 11 月均价为14008 元 /㎡

同比下跌-2.24% ↓,环比上涨0.51% ↑

南昌

南昌 11 月均价为12606 元 /㎡

同比上涨5.79%↑,环比下跌-1.91% ↓

重庆

重庆 11 月均价为12521 元 /㎡

同比下跌-2.86% ↓,环比上涨0.25%

太原

太原 11 月均价为11990 元 /㎡

同比下跌-1.50% ↓,环比下跌-1.41% ↓

南宁

南宁 11 月均价为12306 元 /㎡

同比上涨8.13%↑,环比下跌-1.04% ↓

哈尔滨

哈尔滨 11 月均价为11066 元 /㎡

同比上涨2.52% ↑,环比上涨0.11% ↑

沈阳

沈阳 11 月均价为11268 元 /㎡

同比上涨10.27%↑,环比上涨0.78%

长春

长春 11 月均价为10094 元 /㎡

同比上涨4.32%↑,环比上涨0.18%

以上就是 29 个热门城市的 2019 年 11 月房价地图,你还想了解哪个城市的房价?欢迎在留言区给我们留言 ~

注:数据来源于禧泰数据、中国房价行情 ( 中国房地业协会主办 )

以上内容由"搜狐焦点"上传发布 查看原文

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