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除了商品房解冻,深汕特别合作区还有哪些进展?

12 月 2 日,深圳市深汕特别合作区发布了《关于启动过渡期商品房销售的公告》,宣告了被冻结了 2 年多的商品房市场解冻。

该《公告》指出,居民家庭在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数不得超过 2 套;在合作区购买的商品住房不计入购房者在深圳市其他区(新区)购买商品住房的套数限购范畴。

2017 年 9 月,深汕特别合作区正式进入 " 深圳的全面主导期 ",也由此被称作深圳 " 第 10+1 区 "。到目前为止,除了商品房解冻之外,合作区的发展情况如何?

已供地产业项目 83 个

12 月 4 日,深汕特别合作区出让 7 宗普通工业用地,其中 3 宗位于鹅埠镇同心路北,4 宗位于鲘门高铁站北片区。7 宗地块均以挂牌起始价格成交。

更早一些的 11 月 5 日,深圳史无前例地一次性推出 30 平方公里产业用地,向全球推介。其中,位于深汕特别合作区的共有三个地块,共计 5 平方公里。最大的一块位于小漠片区,约 269 公顷,产业方向为战略性新兴产业、临港产业;另两块分别位于鹅埠和鲘门,面积分别约 50 公顷和 238 公顷。

鹅埠片区为深汕特别合作区的起步区和先行区,是先进制造业集聚区。据《深圳特区报》12 月 3 日报道,目前,合作区已经供地产业项目 83 个,大部分集聚于鹅埠片区。83 个项目中有 76 个来自深圳,计划总投资 386 亿元,全部达产后预计年产值 683 亿元。

深汕特别合作区的总面积为 468.3 平方公里,这大概相当于深圳原有面积的近 1/4,其中可建设用地为 145 平方公里。对于可开发用地已接近极限的深圳而言,合作区的广阔天地提供了想象空间。

近日,合作区党工委副书记、管委会主任黄伟平在接受深圳本地媒体采访时表示," 合作区已经成为投资创业的一方热土,截至今年 11 月,我们共接洽企业 380 余家,对符合我区发展定位的优质企业,我们可提供足够的产业空间。"

今年年初,合作区召开 2019 年工作会议提出,今年经济社会发展目标是:地区生产总值 65 亿元以上,增长 22% 以上。而到 2021 年,合作区的 GDP 预期将达到 150 亿元以上,对比 2019 年的目标翻了一倍有余。

学校、医院启动招聘,配套逐步完善

产业的发展也必然带动人流的聚集。

21 世纪经济报道记者在深汕特别合作区的官网上,查询到多则人才招聘启事,除了企业之外,还有学校和医院启动了招聘。

12 月 2 日,深圳市南山外国语学校(集团)深汕学校发布了招聘 34 名应届毕业生老师的公告,其中提出,办理入编手续后,享受深圳市在编中小学教师统一薪酬福利待遇,并按深圳市人才住房政策分配人才住房,可享受三年内一次的全员海外培训。

10 月 25 日,中山大学孙逸仙纪念医院深汕中心医院也发布了招聘医学人才的通知,其中提出,保障当地三甲医院水平薪酬并提供生活补贴,先为高端人才提供周转房(80-100 平米 / 套)。

资料显示,南山外国语学校(集团)深汕学校将于 2020 年 9 月开学,中山大学孙逸仙纪念医院深汕中心医院同样也将于明年正式启用。

今年 9 月,深圳市轨道办透露,深汕高铁已作为近期建设项目纳入《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》。建成后,从深圳西丽站到深汕合作区赤石站,全程直达时间预计在 30 分钟内。

华南城市研究会副会长孙不熟曾向 21 世纪经济报道记者分析,通过合作区,深圳拓展了经济腹地,但合作区的基础设施建设、产业培育、人口引进以及科教文卫等方面的配套还需相当长的时间来逐渐完成。

从长期规划来看,深汕特别合作区管委会主任产耀东在 2018 年介绍,到 2025 年,合作区建成面积达到 80 平方公里,规划人口 80 万;到 2035 年,建成 145 平方公里,规划人口达到 150 万,考虑到对粤东地区的 " 虹吸效应 ",合作区内的公共配套设施将按照 300 万人的标准配置。

以上内容由"21世纪经济报道"上传发布 查看原文

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