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被时代淘汰的上海玻璃机械厂,是如何涅槃重生成为“沪上第一”的?

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上下两层崭新漂亮的球场,砰砰砰的拍球声、呐喊声交汇,更衣室、淋浴室外加时尚前卫的休息区……很难想象,就在几个月前,这里还是积满灰尘、无人愿意踏足的老旧厂房。

上周末,2019 杨浦区篮球嘉年华在洛克公园长阳店开幕,当天,4v4、3v3、1v1 篮球挑战赛吸引了许多市民踊跃参与。但本次赛事活动的最大亮点,其实是举办地本身——上海玻璃机械厂,在历经沧桑巨变、完成历史使命之后,实现了一次华丽的 " 变身 "。

活动当天,这里正式以新身份亮相——它已成为个性化十足,并集文化、体育、艺术等元素于一体的上海新地标。

上海玻璃机械厂坐落在上海杨浦区内江路 200 号,前身是上海钢窗厂,创建于 1930 年。随着时代的变迁,城市从片瓦遮头到高楼广厦的流转更迭,以前热火朝天的上海玻璃机械厂,变得破旧不堪,也逐渐成为一个被人遗忘的角落。如果直接拆除,对于一个承载着厚重记忆的地方,实则可惜。

上海玻璃机械厂所属的上海建材(集团)有限公司作为老国企,下属有很多工业用地老厂房。据介绍,如今在上海,工业外迁很难产生效益,而升级改造再对外租赁,成为了盘活存量不动产、提升土地经营业态的最好方式之一。

" 变身 ",成了老厂房继续生存下去的唯一出路。

为了让旧建筑焕发新生,使其成为造福市民的城市新空间,这一厂房改造项目采用的设计理念可以说十分超前——该项目目前改造完工投入使用的 1 号楼,是本市第一栋按近零碳排放要求设计改造的既有建筑,列为世界银行低碳建筑示范项目。这意味着,在不考虑设备能耗的基础上,这栋近零能耗建筑的年度单位面积碳排放量小于 25kgCO2/(㎡· a)。

据介绍,能够做到近零能耗,缘于很多方面的技术运用。比如围护结构隔热保温、自然采光和通风;LED 高效节能灯具的使用和智能照明控制系统的使用;太阳能光伏、太阳能热水等可再生能源的使用;使用高效空调设备和 VRV 自动控制系统等等。

昔日的 " 工业锈带 " 就这样完美 " 变身 ",成为今天的 " 生活秀带 "。

在洛克公园长阳店,记者看到了不少附近的企业或居民都闻讯前来打球。更衣室、淋浴、吧台、休息区应有尽有,大家一边运动一边谈天。" 现在家旁边有了这么高大上的球场,我和朋友们锻炼起来更方便了,走走路就行。" 家住附近小区的白领侯先生说道。

据了解,洛克公园长阳店的价格也比较亲民,成为会员 1 小时 14 元,打一天也只要 42 元。" 想把运动变成市民生活方式的话,我们就必须尽一切可能满足他们,提供一站式的服务。" 洛克公园 CEO 戴富祺说。

上海玻璃机械厂的涅槃重生,是上海新老工业时代经济发展变迁的一个缩影,也是这座城市不断焕发青春活力的象征之一。

栏目主编:陈华 本文作者:姚勤毅 文字编辑:姚勤毅

图片来源:姚勤毅 摄

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