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房价是真跌还是假跌呢?看有没有 5 个现象!

搜狐焦点 11-19

在看到房价下跌时,不少购房者心中都会出现这样一个疑问 " 房价是真跌还是假跌呢?" 所谓 " 真跌 " 就是房价会持续下跌,而 " 假跌 " 就是房价下跌是为了更好地反弹,很可能再创新高。对于这个问题,小编要说的是,只需要看有没有以下这 5 个现象!

楼市资金

现象①、楼市资金迅速撤离

高房价往往需要大量资金来支撑,因此,从楼市资金的流转情况就可以判断出房价是真跌还是假跌了。就比如当楼市资金迅速撤离时,那就说明房价即将迎来真跌,但是,如果楼市资金撤离很少很慢,那就是假跌了。

现象②、楼市库存过于严重

在市场经济体制下,供需关系一直都是影响价格的一大因素,房地产市场也是如此!当房价下跌时,如果楼市库存此时很严重,那就说明房价是真跌了。但是,如果楼市库存很少,甚至还出现了供不应求的情况,那就说明房价是假跌了。

打砸售楼处

现象③、老业主打砸售楼处

房价涨跌也是正常现象,业主们并不会太过在意。但是,如果你看到老业主因为房价下跌而打砸售楼处,那就说明此时房价是真跌了,反之,当你看到老业主并没有因为房价下跌而闹事,那就说明房价是假跌了。

现象④、房产中介大量闭店

房产中介可是房地产市场中极为重要的角色,从房产中介的动态也可以判断出房价真跌还是假跌。就比如当房产中介关闭大多分店时,那就说明房价是真跌了,但是,当你看到房产中介大量招兵买马时,那就说明房价是假跌了。

房产相关行业

现象⑤、相关行业率先遭殃

与房地产行业密切相关的行业就那么几个,正所谓 " 唇亡齿寒 "。如果房价真跌了,那么与房产行业相关的行业必将会率先遭殃,当你看到这个现象时,那就说明房价是真跌了。

看到房价下跌,相信购房者都会很开心,但是,如果房价只是假跌,那么恐怕大家可就要白高兴一场了。所以,大家在看到房价下跌时,一定要注意判断房价是真跌还是假跌,这样才不会白高兴!

来源:眼里只有房

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