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10 月份沈阳新房价格环比上涨 1.2%

今年 10 月,沈阳新建商品住宅价格环比上涨 1.2%, 同比上涨 9.4%。在住宅的购买偏好上,喜新厌旧成为 10 份沈阳市场的主体风格,而不管是新还是旧,大面积住宅受青睐程度均遥遥领先。

来自国家统计局发布的 2019 年 10 月 70 个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,10 月份,沈阳新建商品住宅环比涨幅较上个月扩大 0.2 个百分比,同比涨幅较上月回落 0.3 个分比。

10 月份,沈阳二手住宅价格环比上涨 0.5%,同比上涨 9.6%,环比涨幅较 9 月份回落 0.3 个百分比,较 8 月份回落 1 个百分点。同比涨幅较 9 月份扩大 0.2 个百分比,较 8 月份回落 0.1 个百分点。

从不同面积区间来看,10 月份,90 平方米及以下面积的新建商品住宅环比上涨 1.0%,同比上涨 7.4%;90 —— 144 平方米新建商品住宅价格环比上涨 1.1%,同比上涨 9.5%;144 平方米以上新建商品住宅环比上涨 1.9%,同比上 12.9%。

从新建商品住宅价格变动情况来看,144 平方米以上的大面积住宅仍然受到市场青睐,环同比涨幅均领先小面积刚需与两室、三室改善型住宅。

10 月份,90 平方米及以下面积的二手住宅价格环比上涨 0.2%,同比上涨 8.6%;90 —— 144 平方米二手住宅价格环比上涨 1.0%,同比上涨 12.1%;144 平方米以上二手住宅环比上涨 0.9%,同比上 10.5%。从二手房来看,过了 8 月末的学区房换手季,沈阳小面积二手住宅明显遇冷。相比之下,90 平方米以上的改善型与大面积二手住宅表现较为平稳。

今年 10 月份,我省其他城市的住宅价格有涨有跌:大连新建商品住宅环比上涨 0.3%,同比上涨 10.2%,二手住宅环比与上月持平,同比上涨 6.2%;丹东新建商品住宅价格环比上涨 0.8%,同比上涨 9.7%,二手住宅环比上涨 0.6%,同比上涨 8.5%;锦州新建商品住宅环比上涨 1.0%,同比上涨 10.2%,二手住宅价格环比下跌 0.1%,同比上涨 5.4%。

辽沈晚报 · ZAKER 沈阳记者 董丽娜

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