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合肥中海又维权了 ! 业主痛诉十宗罪 , 涉嫌虚假宣传、地库开裂……

搜狐焦点 11-18

搜狐焦点合肥站

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肥东中海城业主维权

近日,合肥博主 @东城大队长在微博上抱怨:品质在梦中,套路深似海。

这说的便是肥东中海城项目了,微博下的评论、转发以及点赞数都不少!据博主透露,近百名业主曾在 17 日聚集在中海城售楼部讨要说法,但项目的回复却完全不能让业主们满意。

业主们汇总了肥东中海城项目的一些问题,具体如下:

问题 1:给客户看的 A 区气派的大门主台阶 4.2 米,但 B 区直接缩水到 3 米,入口处甚至只有 2.4 米!

问题二:地下车库没有环氧地坪漆,加入固化剂抛光打蜡的水泥地号称兼顾耐用;但交付不久的 A 区已经开裂了。

问题三:中海用真石漆,裙层以上连真石漆都省了,使用廉价的涂料,外立面凹凸不平!

问题四:沙盘图上四个园区中间道路两侧都是绿化、树木,但是交付后的实体变成了停车位。

问题五:都说小区大门是相当于人的脸,中海可以做到脸都不要了,看看这门做的,要不是小区名字没地方挂估计这面墙都能省了!

问题六:使用塑钢窗覆膜。

问题七:混凝土质量直接关系到建筑整体质量,下图为中海城标准层混凝土。

问题八:当初卖房口口声声宣传的 5000 亩瑶海湾湿地公园,因涉嫌虚假宣传正在被肥东县调查取证!

问题九:A 区外围及内侧大面积铺贴 3 公分厚的花岗岩及 5 公分厚的 pc 砖,BCD 区全部变成了 1.6 公分厚的人造仿石板!

问题十:法规规定的洋房应为 8 层以下,高度 24 米以下,9~18 层为小高层,中海城把 11 层的小高层当洋房卖给客户,房管局备案却是小高层,涉嫌欺诈!……在合肥 12345 政府服务直通车上搜索,也能找到不少关于中海城的投诉。难怪业主们自嘲的给这个项目 ABCD 四个区分别起名,中海城、中海成、中每成、口母戊——每个园区减配一点。另外,据业主透露,17 日维权项目总答复可以总结为三句话:合同里特别约定的以合同为准;合同里没有的以交付为准;后期交付不一致的以设计为准……你要图纸?自己去档案馆调资料!

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合肥中海项目维权早有‘前科’

据中海官网信息显示,中海 1979 年创立于香港,公司拥有 40 年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地 70 余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。搜小狐也看到,在官网上合肥的项目有中海原山和中海嶺湖墅、中海滨湖公馆三个项目。

然而,让人失望的是,被列在官网上作为合肥代表作的几个项目,也遭到了维权。如早在 2015 年,中海原山业主就因为房屋质量问题维权;甚至业主在维权的时候,遭到了不少‘暴力’。

2018 年 11 月,中海央墅也维权了,据业主表述:楼板价 4000 千多,销售均价 1.75 万 -2 万、3 万的中海央墅,公共架空层惊吓!与中海地产的架空层宣传概念天壤之别,坚决维权!

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中海多个城市楼盘都在维权

据搜小狐了解到,不仅仅是中海在合肥的项目在维权,搜索后发现,福建、北京、长春等城市的楼盘,在这两个月,都爆出了维权的信息。

1、长春中海水岸 X 都高层漏雨

9 月 20 日,微博爆料:41 户维权业主皆因验收‘合格’后未满五年,住宅户外墙体防水工程质量有缺陷,致使其室内渗漏雨水,居住环境受损,且权利一直得不到保障和维护;还有业主阳光房渗雨水严重,内墙涂料大面积脱落,室内墙壁雨水横流。

业主维权困难!想成立业主委员会更是难上加难!中海地产推诿扯皮,想通过业主委员会维权根本成立不起来。

另外,据悉长春中海 S 世城交房一年多了,但中海不给修路,已经维权很久了。

2、福州中海 H 宇天下 SOHO 漏水严重

11 月份,同样是网友发布了视频:买了福州中海 H 宇天下 SOHO D43 栋的房子,还没有交房就这样了!一大早往地上浇水结果直接哗啦啦漏到二楼!花费几十万就买了个危房!

3、北京多个楼盘被骂‘买房送维权’

11 月 8 日前后,是大兴北京 S 家二期收房的日子;不少高层住宅的业主发现,小区内除了几栋高层建筑周围有小面积绿地,大部分绿地都围着联排别墅,未来很可能被别墅业主围进自家的院子内。对此律师表示,高层建筑的业主可以通过法律手段维权,获取相应赔偿。

中海 L 春湖墅也因客厅反台高度变化严重影响客厅窗户大小、卫生间窗户大小等问题,爆发了维权。

4、南京中海楼盘因得房率维权

8 月底,中海地产业主维权了,原因是:左岸 L 庭项目新开房源的得房率超 77%,而前期业主买的房源得房率约 74%,等于前期购买的业主实际拿房面积少了很多,却出了更多的钱;不少业主觉得同一个小区得房率不同,业主没有提前告知,进而组织维权。

……

让人觉得有意思的是,几乎在所有维权爆料的微博之下,在评论之中,除去各种业主吐槽之外,几乎都能找到中海地产在各个城市的客户服务微博号的评论。

但能否真的解决掉客户的问题,我们就不得而知了。

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