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才住半个月,房子就被中介换了锁,客户个人财产也被扣在房子里

ZAKER贵阳 11-17

据《百姓关注》报道,上个月中旬,小郭和两个朋友在贵阳市都会大街一小区租了一套房子,可最近,这套房子竟然被人换了锁,这是怎么回事呢?

小郭:我逾期三天,他把我的门给堵了。

小郭告诉记者,不久前,他通过一家名叫好易住房地产经纪有限公司的房屋中介,以每月 2600 块钱的价格租到了一套房子,然而在住了半个月之后,她的房子竟然被中介公司换了锁,而之所以发生这种情况,是因为他们逾期了三天没有缴纳房租。

记者:当时为什么没有交房租呢?

小郭:我不知道他是提前十五天交的,这是违约,是另外一个人去签订合同,我们三个合租,当时我有事,就让另外一个租客去签订,签的时候他没有看合同。

按照双方合同规定,如果乙方逾期缴纳房租,中介每天收取 200 块钱的滞纳金,超过三天的,中介有权开启房门。

小郭:我没有交房租,违约三天我承认,包括他每天交两百块钱的滞纳金我也可以,但是他把我个人财产扣押在房子里面,我就觉得这个很过分了。

小郭告诉记者,在房门被锁的这几天,她和朋友一直住在酒店,虽然他们几次找到中介想要协商这个事情,但问题一直没有得到解决,现在她们唯一的要求,就是取回自己的物品。为了进一步了解情况,记者陪同小郭一起找到了这家中介公司。

小郭的朋友:交滞纳金我们接受,但是他后来换了电子锁,我们逾期三天,我们承认,他直接不让我们进去住,我觉得接受不了。

中介公司 员工:这个不用扯,因为上次你们来过,你朋友,当时你们比较凶,说要把公司砸了,还说房子里面有 20 万现金。

这名工作人员告诉记者,合同明确规定,乙方要提前十五天缴纳房租,这个事情对方违约在先,而事情发生后,他们也曾联系小郭和另外两个租客取走房间内的私人物品,但是因为各种原因,乙方三人都没有去拿走他们的物品。

员工:根据合同办事,超过三天不交租,我们甲方视为你们丢弃这些东西。

小郭:这是我们个人财产,你敢丢弃?

员工:我们不敢,你不过来拿,肯定我要视为丢弃。我们是不是有说过提前交房租。

小郭:这个你销售并没有说。

员工:你签订合同的时候,我是蒙住你的眼睛了吗,你去法院起诉,你这随便就赖到我这里来了。

在记者建议下,小郭和朋友拨打了报警电话,在等待了十分钟后,南明公安分局网格民警来到了现场。

民警:我问一下,东西在哪里?

员工:就在我们这里,你可以看合同,三天内他不过来领取,我就视为违约,我丢了都可以的,而且这合同是平等签订的,又不是我强迫的,对不对。

民警 :我不认为你们这是合法的,至于滞纳金的问题,双方协商,协商不好,去法院起诉,物品所有权,你们可以代为保管,但是不能放弃,这条任何法律都是解释不清楚的。

最后,中介公司归还了小郭和另外两名租客的私人物品,对于滞纳金和房租的问题,民警建议双方走法律程序。

来源 百姓关注

编辑 段筠 / 编审 李枫

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