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10 月新房二手房价格环比双降

搜狐焦点 11-16

昨天上午,国家统计局发布 10 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。北京在新房、二手房价格上出现环比双降,其中新房价格环比下降 0.2%,二手房销售价格下降 0.6%。房价企稳的同时,北京的房地产销售并未出现停滞情况,已连续几月出现销售面积较大幅增长。专家分析,这意味着坚持 " 房住不炒 " 的一系列稳地价、稳房价政策效果进一步显现。

楼市固有 " 金九银十 " 的说法。而今年楼市整体较为低迷让 " 银十 " 成色不足。尤其是对于北上广深四大一线城市而言,北京成为在 10 月唯一成交面积增长的城市。中指研究院数据显示,北京 10 月商品房销售面积环比上涨了 17.94%。而根据北京市统计局 11 月 15 日发布的前 10 月房地产业情况,1-10 月 , 北京商品房销售面积为 652.8 万平方米,同比增长 41.5%。其中,住宅销售面积为 552.8 万平方米,增长 58.9%;办公楼为 33 万平方米,下降 18.3%;商业营业用房为 25 万平方米,下降 8.8%。近几个月的销售面积增长,让北京楼市正逐步走出 " 滞销 " 感受。

尽管销售面积连续几月增长,但北京的房价并未随着成交量持续走高,10 月的新房、二手房价格更出现环比双降。对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读认为,坚持 " 房住不炒 " 的一系列稳地价、稳房价政策效果正进一步显现,北京楼市总体呈现利好刚需。

来源:北京日报

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