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在新德里租房,先做功课后“面试”

环球网 11-13

【环球时报驻印度特派记者 胡博峰】独在他乡为异客," 衣食住行倍思亲 "。独自在外国常驻的人都清楚,每天要处理的问题总是会有很多。《环球时报》记者近日为找房子颇费了一番周折。房东已经下了最后通牒,我要么接受看来纯属离谱的涨价,要么就只好搬家。而在印度首都选房子并不容易,不仅要做足功课,还要接受 " 面试关 "。

根据印度法律,外国人是不允许在印度境内以个人名义购买房产的。所以,买房这种一劳永逸的做法在驻印外国记者这里是行不通的,租房成为唯一选择。但对很多外国人来说,在印度租房真的没那么容易。首先是区位问题。众所周知,德里有新、老德里之分。老德里又称德里旧城,那里 " 鱼龙混杂 ",而且交通极为拥堵,日常出行非常不便,因此记者找房的范围就仅限于新德里。其次是安全问题。近年来,德里的治安问题越来越受到国际社会关注。找房期间,我看到《印度斯坦时报》10 月 23 日的一篇报道说,截至今年 10 月,德里本年度共发生枪击案 310 起,主要集中在德里中北部地区,造成 102 人死亡,2784 人被警方逮捕。考虑到治安因素,记者的找房范围就进一步缩小至新德里南部。最后是房租问题。租房有相应的预算标准,这把 " 尺子 " 量下来,就先把新德里第一使馆区的房子排除在外了,其他可供选择的无非就是 " 春天里小区 "" 和平里小区 "" 友谊小区 " 等。需要说明的是,这里的小区比国内传统意义上的小区概念要大得多。以记者近日选定的被称为 " 第二使馆区 " 的 " 某某小区 " 为例,整个小区方圆就有 3 平方公里。

做好这些租房的功课之后,作为房客,我还要过房东的 " 面试关 "。跟国内一样,中介会首先帮房客筛选数套符合预算标准的公寓,然后安排租客与房东见面。" 春天里小区 " 的绝大多数房东都愿意将房子出租给信誉良好的外国人,所以一般会明确告诉中介 "Foreigner Only ( 房客仅限外国人 ) "。记者一个月来在 " 某某小区 " 看了近 20 套房,见了 5 个房东,每次见面堪比面试。

说是 " 面试 ",是因为除姓甚名谁、年方几何、婚姻状况、兴趣爱好等老套问题外,有些房东还乐于就国内和国际热点问题与我这个外国记者交换意见,其中甚至不乏中印关系中的热点话题。在交流中,我既要照顾房东的接受程度,又要体现出相当高的职业素养,会通过讲故事、讲道理的方式潜移默化让房东逐渐了解或接受我的观点。能在 " 某某小区 " 拥有房产的印度人,大都是已退休的政府高官或富商巨贾,他们的特点之一就是 " 有钱有闲 ",所以每次 " 面试 " 下来,少则一小时,多则两三小时。记者也只好入乡随俗了。

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