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港龙地产披露赴港上市 IPO 招股书 上半年营收 5.9 亿元

乐居财经 10-23

乐居财经讯 李礼 10 月 23 日,港龙中国地产集团有限公司批露赴港上市 IPO 招股书。

港龙地产于 2007 年在常州成立,专注开发主要作住宅用途并附带相关配套设施的物业业务,已扩展至长江三角洲地区周边城市,包括江苏省常熟、盐城及南通以及浙江省杭州、嘉兴、湖州及绍兴等城市,并在 2018 年进如上海以及河南省和贵州省多座城市。截至 2019 年 7 月 31 日,港龙地产拥有 56 个开发项目。

于往绩记录期间,港龙地产的收益来自四个城市的 9 个开发物业的物业开发及销售。截至 2018 年 12 月 31 日止三个年度及截至 2019 年 6 月 30 日止六个月,物业开发及销售收益分别为 4.72 亿元、4.34 亿万元、16.6 亿元及 5.9 亿元,2016 年至 2018 年期间的复合年增长率为 87.5%。

此外,截至 2018 年 12 月 31 日止三个年度以及截至 2018 年 及 2019 年 6 月 30 日止六个月,港龙地产的毛利率分别为 21.3%、21.9%、30.8%、27.8% 及 42.9%。

截至评估日期,港龙地产在 20 个城市的 56 个开发项目的总土地储备为 471.54 万平方米,包括 ( i ) 可销售及可出租建筑面积为 84,631.51 平方米的已竣工项目; ( ii ) 总建筑面积为 389.35 万平方米的开发中项目;及 ( iii ) 总建筑面积为 73.72 万平方米的持作未来开发物业。

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