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土地供应加速 ! 起拍价 24 亿 , 乌鲁木齐再挂 17 宗宅地

搜狐焦点 10-22

继 9 月末乌鲁木齐出让 16 宗地块之后,10 月乌鲁木齐土拍再度来袭。据乌鲁木齐市自然资源局公布的信息显示,10 月份乌鲁木齐将挂牌出让 17 宗地块,总出让面积超 61.66 万平方米(折合月 924.94 亩),总起拍价 24.188 亿元。

凤凰网房产乌鲁木齐站获悉,这 17 宗地块,按地块属性划分,纯住宅 4 宗、住宅商服混合 4 宗、商务金融 3 宗和工业用地 6 宗;从片区上看,开发区(头屯河区)占据了 6 宗,可谓出地大户,高新区 4 宗,米东区 2 宗,达坂城区 5 宗。

2011-C-237-2 号地块位于高新区(新市区)银川路 470 号,用途为城镇住宅用地、其他商服用地,面积 20529.94 平方米,容积率 4.04,起拍价 3.38 亿元,起拍楼面价 4075.18 元 /㎡。该地块紧挨着的项目为佳雨悦城项目,目前佳雨悦城 3 号楼认筹中,2 万抵 4 万,均价为 8800 元 / 平米。

值得注意的是,此次挂牌中达坂城区挂牌出让了 1 宗纯住宅地块,该地块位于达坂城区田园路以西,面积 64820 平方米,容积率 1.0-1.1,起拍价 1800 万元。

众多周知,达坂城区目前房屋商品化程度不是很高,今年在售的尚品房仅尚枫嘉德一个项目。

另外,经开区(头区)6 宗地块是 10 月土拍又一亮点。位于泰山街和西湖路。目前该地块周边有时代城堡、绿谷春天、绿谷佳源等项目。

临近年底,乌鲁木齐土地市场集中放量。供应量增加,开发商购地是否积极?对于当下的土地市场形势如何?凤凰网房产乌鲁木齐站将持续关注。

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