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10 月第三周南宁楼市成交均下降 “入冬”苗头已冒出 ?

搜狐焦点 10-21

金九银十已进入倒计时阶段,各城区楼盘争相抓住购房佳季的 " 尾巴 ",力争成交。与上周南宁 6 城区成交均上涨的情况相比,在 10 月的第三周(10 月 14 日 -10 月 20 日),不知南宁楼市是否继续保持队形,持续上涨?我们来关注一下。

入冬?6 城区成交均下降

南宁楼市在 10 月第三周总成交量为 3807 套,较上一周(4341 套)环比下降 12.3%,与上周 6 城区成交均上涨相比,第三周各城区成交均下降,大有入冬的趋势。

其中青秀区成交 644 套,环比下降 18.69%;兴宁区成交 305 套,环比下降 36.46%;江南区成交 713 套,环比下降 4.68%;良庆区成交 1273 套。环比下降 4.57%;邕宁区成交 369 套,环比下降 21.65%;西乡塘区成交 503 套,环比下降 2.52%。

由此可见,各区都呈下降趋势,其中下降幅度最大的当属兴宁区。上周南宁楼市刚打破寒冬各区成交均上涨,但热度持续不久,如今 10 月过了大半,金九银十的噱头将逐渐失效,南宁楼市已开始有 " 入冬 " 的苗头。

从成交面积上看,青秀区为 49887.3㎡,环比下降 26.19%;兴宁区为 28309.23㎡,环比上涨 53.27%;江南区为 55351.75㎡,环比下降 15.91%;良庆区为 121132.26㎡,环比上涨 5.15%;邕宁区为 31232.81㎡,环比下降 37.24%;西乡塘区为 44080.36㎡,环比下 0.14%。

可以发现,和上周相比,成交面积前三名仍是良庆区、青秀区和江南区,这三个城区约占了南宁市成交面积的 69%,与上周差距不大。虽然 6 城区成交量均有所下降,但兴宁区、良庆区的成交面积依然上涨,南宁楼市的投资热土依旧是良庆区。

南宁 16 盘获批预售证

据统计,10 月 14 日 -10 月 20 日期间,南宁有 16 盘获批预售证,其中,江南区 1 盘,邕宁区 2 盘,良庆区 5 盘,青秀区 2 盘,西乡塘区 4 盘,兴宁区 2 盘,16 盘预售面积共计 561724.64㎡。

数据来源:南宁住房保障和房产管理局网站

银十第二周南宁楼市破冰 6 城区成交火热上涨

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