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融创掷金 2.72 亿摘得市北 6.3 万㎡商住地块

新浪乐居 10-21

乐居买房讯 (方小末)10 月 21 日上午 9:30,青岛市自然资源和规划局以网上拍卖的方式出让市北区 1 宗商住地块。该商住地总占地面积 40342.8㎡,规划总建筑面积 62560㎡,拍卖起始价 4420 元 /㎡,起拍总价合计 2.77 亿元。

最终,该地块被青岛兆顺置业有限公司以 27165.32 万元收入囊中。

拍卖详情

据企查查,青岛兆顺置业有限公司大股东为逸舜投資有限公司。
地块详情

地块大致位置

编号 342-332-370203- 001-007-GB00051 地块位于市北区洛阳路 34 号,土地总面积 40342.8㎡,规划总建面 62560㎡,土地用途为城镇住宅、城镇住宅(安置房)和其他商服。

出让土地部分:土地面积 39633.4㎡(其中城镇住宅 8514.8㎡、安置房 27793.7㎡、其他商服 3324.9㎡);建筑面积 61460㎡(其中城镇住宅 13204㎡、安置房 43100㎡、其他商服 5156㎡),拍卖起始价 4420 元 /㎡,竞买保证金包括美元 2000 万、人民币 13500 万元。

此外,该地块还包括 709.4㎡的划拨土地,土地用途为特殊用地,规划建面 1100㎡。规划设计指标要求该地块容积率 R ≤ 1.551,建筑密度≤ 26%,绿地率≥ 25%。

据了解,该地块位于市北老四方片区,为 2013 年 10 月份启动的棚户区改造就地安置项目,占地面积 4.39 公顷,涉及户数 788 户。地块临近在建地铁 1 号线,区域位置较佳,周边配套齐全,居住氛围浓厚。目前,该区域在售新盘有碧桂园云镜、金沙中粮祥云等,价格区间 25000-26000 元 /㎡。

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文章来源 : 乐居买房

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