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沪一小区外墙砖碎块飞落 砸伤保洁工

大申网 10-20

市中心 32 层住宅楼外墙砖连连掉,砸中人、伤车辆、敲阳台

黄浦区合肥路 289 弄复兴苑居民们感到害怕 ...

脚手架搭了 2 个月维修还是没动静

居民们着急 ...

家住黄浦区合肥路 289 弄复兴苑的张女士向 " 新民帮侬忙 " 反映:

小区居民楼的外墙砖已多次发生脱落事件。说要维修,可脚手架搭了已近 2 个月,却迟迟没有动静。

修吗?怎么修?饱受惊吓的居民忧心忡忡。

32 层楼顶

外墙砖脱落

帮忙君在张女士陪同下来到复兴苑。该小区房龄在 20 年左右,有两幢 32 层的公寓楼,小区内的通道都搭着脚手架。

小区通道内搭满脚手架

走进 1 号楼,来到顶楼 32 楼。从楼道一扇过道窗口望出去,可以看到该楼顶部有一大片外墙砖已经脱落。

顶楼一大片外墙砖已脱落

" 大概是 7 月初,三四位居民从楼下走过时,墙砖突然掉落。就差一步,人就砸到了,都吓死了。" 张女士说,墙砖小碎块还溅到了旁边停放的车辆,所幸车辆损坏不严重。

帮忙君看到,这里居民楼外墙所贴的外墙砖,形状似年糕,大小在 24 厘米 × 5 厘米。

张女士说,小区里陆陆续续已多次发生外墙砖脱落事件。说话间,我们在楼下遇到一名男保洁工,他指了指," 前一阵,那里也掉过(墙砖)。"

碎块飞落

保洁工受伤

帮忙君来到 上海复欣物业管理发展有限公司复兴苑管理处,一名工作人员说:

1 号楼最近已接连两次发生外墙砖脱落事件。除了张女士前面提到的那起几位居民与天降墙砖擦肩而过的惊魂事件外,还有一次发生在 7 月 29 日。那起事件,致使一名保洁工受伤。

监控视频显示,当时,该保洁工在 1 号楼下经过,突然手捂头部向旁跳开。她的头部被从天而降的外墙砖小碎块击中。所幸,保洁工没有大伤。" 没有缝针,只是头部红肿,有点出血,做了 CT,消肿,我们让她休息了两个月。"

监控记录显示保洁工被掉落墙砖砸伤

物业办公室的桌子上,躺着一块外墙砖的碎块。该工作人员透露,这是前几天一名阿姨送来的,这块碎砖从天而降,砸到了她家的阳台。采访过程中,还有一位工作人员补充,前几天 2 号楼 28 楼一户人家也遭遇外墙砖脱落。

砸中居民家阳台的外墙碎砖

险情频频

维修没动静

据落款时间为 7 月 15 日的一份黄浦区房管局《关于复兴苑小区外墙脱落的情况报告》称:

复兴苑是 1997 年建成的商品房、售后公房混合小区,其中有 52 套售后公房。

2018 年 4 月,针对墙砖脱落问题,小区曾做过外立面检测;

2019 年 3 月,召开业主大会,根据该检测结果,表决通过对 1 号楼、2 号楼外墙面砖进行维修;

2019 年 5 月,召开业主大会,表决选定上海建筑防水材料(集团)防水工程有限公司修复方案,但因售后公房维修资金不足,外墙面砖修复项目尚未启动。

近日,复兴苑 1 号楼北面西侧面砖再次发生脱落。物业在房管部门的要求下,在危险区域设置了警戒线,确保不发生次生灾害。

经和 2018 年的检测报告比对,本次脱落部位在 2018 年检测报告中未显示有空鼓现象。为此,业委会认为 2018 年的检测报告已不能反映现在大楼外立面的真实情况,根据原检测报告制订的维修方案不能根本解决外墙面砖脱落的问题,即使进行维修,也无法保证外墙面砖脱落不会再次发生。

7 月 11 日,黄浦区房管局在查勘现场和实地了解情况的基础上,已采取以下措施:

一是要求物业近期加强小区巡查工作,提醒业主注意安全;

二是区房管局联系专业检测单位,对该小区房屋外立面再次进行强制专业检测,并根据检测结果指导物业和业主制定抢修方案;

三是要求街道相关部门,抓紧做好居民思想工作,指导业委会启动售后公房维修资金的续筹工作。

8 月,小区内的通道搭起了脚手架。如今快 2 个月了,却迟迟没有动静。

小区内的脚手架搭了近 2 个月

最新进展

复兴苑物业管理处 >>

抢险工程今起实施

10 月 18 日,帮忙君联系了小区物业公司相关负责人。对方表示,当地政府部门对复兴苑外墙脱落事件非常重视,目前已经通过预算,出台了初步的抢险预案。对方透露,该抢险预案暂时并没有花小区维修基金的钱。10 月 19 日吊篮就会进场,后续抢险工程将开始实施。

此前,施工单位已通过远程红外线和无人机等手段,出具了一份检测报告,该报告标示出了多处具有较大安全隐患的外墙部位,抢险预案就将针对那些 " 危险点 ",重点维修。

帮侬忙工作室

策划 | 钱俊毅

文字 | 陈一浩

摄影 | 陈一浩 受访者

编辑 | 顾一玥 钱俊毅 姚储杰

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相关标签 小区合肥

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