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北控宁生 1.68 亿摘金凤城南 50 号地 楼面价 1376 元 /㎡

新浪乐居 10-16

乐居买房银川讯 10 月 16 日上午 9 点 20 分,银川金凤区 50 号地块挂牌截止,进入交易期,在经过 3 轮竞价后,最终,该地块以 16813 万元被北控宁生城市投资发展有限公司摘得,楼面价 1376.42 元 /㎡。这是今年金凤区成交的第 6 宗商住用地。

成交截图

出价记录显示,参与 50 号地块竞拍的房企有 2 家,经过 3 次报价,最终,北控宁生城市投资发展有限公司凭借 16813 万元的报价成功取得 50 号地块的使用权,溢价率 6.3%。

出价记录

据悉,50 号商住地位于金凤区通达南街东侧、宝湖路林带北侧 , 东至:国有空地 , 南至:宝湖路林带、良田渠保护范围 , 西至:六中西巷 , 北至:双渠口路;规划容积率 1-2.3,绿地率≥ 35。

根据出让文件要求,银地 ( G ) [ 2019 ] 22 号摘得方需要注意以下情况:

1、竞得人付清全部地价款后 30 日内由金凤区人民政府负责向竞得人交付土地。

2、该宗地竞得人须将该项目开挖基坑的土方运往银川市自然资源局指定地点(110 国道西侧 CK-2 号矿坑),费用由竞得人自行承担。

3、如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运等工作由竞得人自行解决,相关费用由竞得人承担。

4、成交价款不包含其他行政规费(税);该宗地零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的 5%,不得大于总计容建筑面积的 10%。

50 号地位置图

从区位图来看,该地块位于福州南街最顶端,北侧为通福家园,再向北还有世茂倾城,生活配套有待完善;周边在售项目主要有碧桂园嘉誉里、银川恒大名都项目、嘉悦城等,毛坯销售均价 5200-5800 元 /㎡,带装修销售均价在 7000-7500 元 /㎡。目前,地块周边其他配套尚有待完善。

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文章来源 : 乐居买房

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