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徐州两日连挂 7 宗地块 时隔 8 个月贾汪终再挂出宅地

乐居财经 09-21

9 月 19 日,徐州市自然资源和规划局再次挂出五宗地块,其中包括商业、住宅用地,总占地面积 351180㎡,五宗地块均位于贾汪区,贾汪上次挂出宅地时间为 1 月 28 日,中昂所摘得的徐贾快速通道西侧 A 地块,在时隔八个月之后,贾汪终再挂出住宅地块!

此次所挂地块中,疏港大道北侧,星港路南侧共挂出 3 宗城镇住宅用地,地块编号为 2019-5、2019-6、2019-7 号地块!2019-4 号单宗地块占地 140672㎡,2019-3 号地块为商业用地!

2019-3 号

利大路西侧地块位于利大路西侧,马庄东侧,出让面积 14787㎡,规划用途为商业用地,起始价为 1331 万元 ,15% ≤绿化率,建筑限高

该地块临近潘安湖,未来将作为潘安湖景区配套商业!竞买人在竞得该宗土地后,所开发的商业部分商业自持率必须达到百分之三十以上。

2019-4 号

西大吴温泉小镇北侧地块一位于 310 国道南侧,临近潘安湖景区,出让面积 140672㎡,规划用途为商业用地、居住用地 ,出让年限:商业用地 40 年,城镇住宅用地 70 年,起始价 18261 万元。

竞买人在竞得该宗土地后 , 所开发的商业部分商业自持率必须达到百分之五十以上。其中 B-1 区域商业用地,面积为 78452㎡,容积率 0.5-0.9,建筑密度 40%-50%,绿地率≥ 10%;A-1 区域为居住用地,面积为 62220㎡,容积率 1.6-2.2,建筑密度 18%-22%,绿地率≥ 35%,限高 54 米。

2019-5、2019-6、2019-7 号地块位于疏港大道北侧,星港路南侧,规划用途均为住宅用地。

2019-5 号疏港大道北侧地块二出让面积 60599 ㎡,起始价 18180 万元,35% ≤绿化率,建筑限高

2019-6 号疏港大道北侧地块三,出让面积 65352㎡,规划用途为住宅用地,起始价 19606 万元,35% ≤绿化率,建筑限高

2019-76 号疏港大道北侧地块四,出让面积 69770㎡,规划用途为住宅用地,起始价 20932 万元,35% ≤绿化率,2 ≤容积率≤ 2.80,18% ≤建筑密度≤ 22%,建筑限高

9 月 20 日)徐州市自然资源和规划局再挂出两宗地块,包括一宗公用设施用地、一宗住宅用地,其中住宅地块占地 96710㎡,起始楼面价 4200 元 /㎡,起始价 60930 万元!

2019-27 住宅用地位于华山路西、玫瑰大道北侧,出让面积 96710㎡,规划用途为住宅用地,起始价 60930 万元,1.10 ≤容积率≤ 1.50,建筑密度≤ 28%,建筑限高≤ 28,30% ≤绿化率,起始楼面价 4200 元 /㎡。

宗地竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目,地块不接受联合竞买!

2019-27 号宗地竞得人须按规划条件要求,在本宗地外西侧建设一处班级不小于 9 班的幼儿园,用地面积 4863 平方米 , 幼儿园须与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用(建成经验收合格后无偿移交给铜山区政府)。

该地块临近宝信温德姆酒店以及宝龙观邸项目,周边配套完善,且距离龙腰山景区、楚河景观带较近,环境适宜,目前该地块周边在售项目为枫林天下康城,枫林学府、以及纯新盘中骏汇景城、龙腰山居等。

2019-28 号地块为供燃气用地。

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