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龙湖 2.7 亿元斩获贵阳三马 3.2 万方商住地

乐居财经 09-21

乐居财经讯 王鸿 9 月 20 日,贵阳市公共资源交易中心消息,位于云岩区三马片区的 G(19)056 号带抵押商住用地,被贵阳兴龙湖置业有限公司以约 2.72 亿元(楼面价 4291 元 / 平方米)的价格竞得,地块出让面积约 3.17 万方。

据悉,G(19)056 号地块总用地面积 36039.5 平方米,实际出让面积 31659.05 平方米,市政道路面积 4380 平方米,计容建筑面积 63318.1 平方米。地块规划用途为居住 80%、商业 20%,规划指标:容积率不小于 1.0,不大于 2.0;建筑密度不大于 30%;绿地率不小于 30%;建筑限高不大于 36 米。

因涉及该地块法定控规新一轮修编暂未完成,该地块指标依据原控制性详细规划出具规划设计条件通知书,但地块容积率、建筑密度、住宅建筑高度控制、绿地率须严格执行《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018。

该地块要求项目内公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等须按国家、省、市规定配建,建成后无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接受单位;并要求住宅应按照建筑规模不少于 15% 使用装配式建筑。

此外,地块要求竞得人与贵阳市云岩区人民政府签订《贵阳市国有建设用地供应补偿合同》,成交价款分两期交纳,竞得人必须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后一个月内缴清成交价款的 50% 且覆盖全部储备成本,余款半年内付清。竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起三年内竣工。

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