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远东发展:拟 8.07 亿港元收购新加坡一间酒店 49% 权益

中国网地产讯 19 日早间,远东发展公告称,9 月 18 日,公司全资附属公司帝盛与 ATMD 成立合营公司 Easy Advance Developments Limited。该合营公司拟收购位于新加坡物业、设备及器材以及酒店业务,代价总额为 2.89 亿新加坡元(相当于约港币 16.47 亿元)。

该合营公司分别由帝盛与 AMTD 分别持有 49% 和 51% 权益。远东发展将承担 49% 权益部分,承担额为 1.41 亿新加坡元(相当于约港币 8.07 亿元)。

同时公告称,合营公司的全资子公司 DHI Holding ( S ) Pte. Ltd. 将与卖家 Alkas Realty Pte. Ltd. 签订相关交易协议。

卖家 Alkas Realty Pte. Ltd. 为 OUE Limited 之全资附属公司。资料显示,OUE Limited 于新加坡上市,为多元化房地产拥有人、发展商兼营运商,其房地产投资组合分布于亚洲及美国。

AMTD 为尚乘集团有限公司全资附属公司。尚乘集团为总部设于香港之领先全面金融机构集团,专注于投资银行、资产管理、企业保险经纪以及策略投资。尚乘集团亦为其附属公司 AMTD International Inc. 之控股公司,该公司于纽约证券交易所上市。

资料显示,该酒店目前以「Oakwood Premier OUE Singapore」营运,属于 OUE Downtown 一部分,而 OUE Downtown 为由两幢刚翻新综合用途发展大楼组成,除酒店以外,还有写字楼及一个零售商场。

酒店于 2017 年 6 月开业,设有 268 个房间、2 个餐饮设施及其他休闲设施,总建筑面积为 25,054 平方米(分层业权面积为 23,234 平方米)。物业受新加坡政府授出 99 年土地租约所规限,将于 2066 年 7 月届满。

远东发展在公告中表示,董事会认为,鉴于物业位置、质量及潜力,代价总额(包括物业之价格)具有吸引力。收购事项可为集团从现有业务中带来即时的现金回报,而且随着其继续重新定位,于短期内其亦具有强大潜力。

公告表示,于本年较早前,物业获得可作为酒店经营牌照,提供短期住宿,此业务一向为酒店市场利润较佳部分。

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