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底价 1 元,609.5 万成交

上观新闻 09-19

历时 28 个小时,延时 142 次—— 9 月 18 日 19 时 09 分,杭州 " 底价 1 元学区房 " 最终拍出了 609.5 万元的价格,不含税费折合单价每平方米 75997 元。

都市快报 图

17 日 15 时,淘宝拍卖平台上的杭州 " 底价 1 元学区房 " 开拍。截至成交时,报名人数从开始的 16 人增加至 42 人,吸引 12.9 万次围观。《竞买公告》显示,该房源为建成于 1995 年的马塍路 32 号 2 幢 2 单元 302 室,建筑面积 80.2 平方米,竞拍者需交保证金 20 万元。

" 业主对自己的房子有信心,认为能拍出较高价格,定 1 元起拍价是他认为可以吸引更多人关注。竞拍是市场行为,无论拍出什么价格,业主也只能接受。" 受业主委托的浙江省直房地产服务有限公司相关人士告诉澎湃新闻。

竞拍的加价幅度为 5000 元,刚开始竞买人还比较谨慎,截至 18 日 11 时许价格还未突破 100 万元;11 时 09 分,有竞买人直接加价 277 万元,直接将价格从 89 万加到 366 万。此后,竞争就变得激烈,至 18 日 15 时,出价已超过 500 万。到竞价截止后,竞价持续攀升,延时 142 次后最终成交价锁定在 609.5 万元(竞价设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后 5 分钟内,如果有竞买人出价,在此次出价时间基础上自动延迟至 5 分钟)。

学军小学的学区房在杭州很热门,澎湃新闻在当地二手房交易监管服务平台上查询发现,马塍路上一套面积 81.9 平方米的住宅挂牌价 655 万元,折合每平方米约 8.08 万元。

据业内人士介绍,挂牌价往往都有压缩空间,此次竞拍的 7.5 万多元的单价略低于小区的成交均价,但这也是比较合理的,竞拍房源面积大总价高,不容易出手。

栏目主编:顾万全 本文作者:澎湃新闻 杨亚东 文字编辑:卢晓川 题图来源:都市快报 图 图片编辑:邵竞

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