关于ZAKER 融媒体解决方案 合作 加入

“二师兄”价格上涨 咸阳房价恐怕短时间内也无法下调 !

搜狐焦点 09-19

近期," 二师兄 " 的价格飘到不行,一般来说咸阳的夏季是猪肉销售淡季,为何今年却频频上涨?主要的原因是生猪供应量减少。非洲猪瘟发生已经将近一年了,部分地区生猪与能繁母猪的产能下降幅度明显,生猪的供应量减少了,猪肉价格自然就上涨了。

据统计,不止是咸阳,全国人民吃的肉类中,猪肉占 62.7% 是大头。所以稳住猪肉价格,把有点飘的 " 二师兄 " 拽下来,是当前让大家牵肠挂肚的大事。近日有新闻称,多部委出台了一系列稳定生猪生产的政策举措,这套既解决眼前问题、又兼顾长远发展的组合拳一出," 二师兄 " 怕是飘不到多高、在高处也飘不了多久了。

另有新闻报道,南宁政府临时干预猪肉价格,市民可在 10 个市场买平价猪肉,但每人每日限购 1 公斤。为了稳物价也是拼了!看到这就会有网友问了,那猪肉上涨跟房价降息有什么必然联系吗?

一、猪肉的价格带动了其他肉类的价格,推升 CPI(居民消费价格指数),货币政策压力很大

目前稳猪肉的压力还是有的,在没有稳定下来之前,也是影响 CPI 最大的因素没有平息之前,我们的利率是不能轻易动的,那就是不能全面降息。

因为猪肉涨,就会影响到牛肉、羊肉和其他食品价格上涨,这是有连锁反应的。8 月份猪肉上涨 46.7%,牛肉和羊肉也同比都上涨了 11.6%-12.5%。所以降息不是这么容易的事,再加上年底农历过年物价一般都会涨,CPI 如果超过 3%,现在降息了那就更加头疼了。

二、不仅央行压力大,房子也压力大

通过降准释放资金后,直接投资项目拉动经济增长,也让普通老百姓增加工作机会,增加收入有钱消费。因为降准可以降低银行负债成本,从而有助于降低企业融资成本,通俗来说就是银行现在降准了,老百姓的成本降低,那就赚的少,给企业让利。贷款利率降低了就等同于降低了实际利率水平。

除了柴米油盐,实际上对物价涨势还有一个明显因素就是房价,比如会直接影响到门面的房租,房租又进一步传导到物价,循环往复。包括住宅、公寓的房租,也会影响到居民生活和消费。这个时候,货币政策承压,首先不支持的就是楼市,其次猪肉价格作祟时,物价的压力就更大了。所以说猪肉上涨是跟房价有必然联系的!

从以上判断,短期以来楼市降息可能不大,因为就猪肉恢复正常供应来看还需要一段时间,那么这段时间房子要跟着大家过 " 苦日子 "。不过目前咸阳房价相对稳定,趋势良好,正在热销的楼盘有:京都佳苑、京基一品、美域熙湖领航尚宸,地理位置绝佳、升值空间大,户型都是南北通透全明户型,并且价格也是十分优惠。还在犹豫的你,不妨看看小编推荐的这几家楼盘,会有大的惊喜等着你!

咨询电话:029-33565779

以上内容由"搜狐焦点"上传发布 查看原文

觉得文章不错,微信扫描分享好友

扫码分享