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绿地控股斥 23.49 亿收购家具村,将打造世界级人工智能创新中心

乐居财经 09-18

乐居财经讯 力玮 9 月 17 日晚间,绿地控股(600606.SH)发布公告,全资子公司绿地商业与吉盛伟邦签署了《股权转让协议》,绿地商业收购后者持有的家具村 50% 股权,交易价格为 23.49 亿元。据天眼查显示,家具村现已由绿地商业持有其 100% 股权,薛迎杰成为新法人,邹文龙退场。

吉盛伟邦为吉盛伟邦家具集团成员,自创建以来,经过不断创新发展,成功开创了中国家具行业的主流经营模式。2014 年,曾传出吉盛伟邦被红星美凯龙收购的消息,但最终由于资金问题以失败告终。

目前,吉盛伟邦已形成了上海、广州、长春 " 三点一线 " 的商业布局,营业面积达 90 余万平方米,汇聚 1000 余个国内外著名家居品牌,成为中国最著名的高端家具商品平台。2018 年度,吉盛伟邦实现营业收入 9250 万元,净利润 1.14 亿元。

早在 2006 年,吉盛伟邦便与绿地控股合作,联手打造了家具村。根据公告显示,家具村主要从事上海市青浦区嘉松中路 5369 号商业用地的开发建设及经营工作,其 2019 年上半年实现营业收入 1.52 亿元,实现净利润 2586 万元。

本次交易,绿地控股便是看中了家具村的盈利能力,前者是以房地产开发为主业,大基建、大金融、大消费等多元产业并举发展的综合性企业集团。值得注意的是,9 月 6 日,家具村曾发布告知函,宣布将于 2019 年 11 月启动为期 4 年的升级改造。

未来,家具村的定位是集产学研一体、产业生态完备、具有领先科技实力的百万方世界级人工智能创新中心。这也与绿地控股向新科技转型 " 新物种 " 的战略相符,据中信建投研究,2019 年 1 月 -7 月,绿地控股已完成 6 起高科技企业布局。

同时,由于家具村所开发的物业位于上海市青浦区,邻近大虹桥商务区,紧靠在建的市西软件信息园核心规划区,交通便利,周围产业布局完善。绿地控股对其进行升级改造后,将升级提升商业附加值,实现土地价值收益的最大化。

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